根據SRX發布最新的預估數據顯示，領漲的是代表中檔私宅的其他中央區（RCR），環比上揚1.6％。代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的租金上揚0.2％。不過代表高檔私宅的核心中央區（CCR）租金繼續下滑，環比跌0.4％。
周文龍 報道
本地私宅租賃市場繼續上揚趨勢，整體私宅租金連續五個月上漲，11月份環比起0.5％，出租數量也環比增加3.8％。
根據新加坡房地産聯合交易網SRX周三發布最新的預估數據顯示，跟10月份的0.2％漲幅相比，11月份漲幅稍微擴大。
領漲的是代表中檔私宅的其他中央區（RCR），環比上揚1.6％。代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的租金上揚0.2％。不過代表高檔私宅的核心中央區（CCR）租金繼續下滑，環比跌0.4％。
11月出租私宅單位
環比增加3.8％
若跟去年相比，整體私宅租金是下滑0.6％。高檔私宅、中檔私宅租金分別跌3.5％和0.6％。至于大衆私宅租金則上漲1.2％。11月出租的私宅單位環比增加3.8％至4443個，同比起1.1％。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮指出，私宅租賃需求一般來自外國人，在冠病疫情相關入境限制下，出租單位依然增加，或許令人驚訝，但這可能是來自許多新婚夫婦的需求。
分析：等待房子建成前
新婚夫婦傾向租房暫住
他說：“這些年輕家庭在等待組屋或共管公寓建成前，可能不想住在父母家裏，傾向于租組屋或私人公寓暫住一陣子。”
今年有約30個私宅項目原定在年底前竣工，不過冠病疫情引發許多工程項目延期，這些私宅項目買家都得等多一陣子才能搬進新屋。
隨著我國步入解封第三階段，以及明年邊境限制預計逐步放寬，麥俊榮認爲，更多外國人回歸會推動租賃市場。
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清提醒說，明年整體就業增長依然緩慢，服務和休閑行業是外國人就業的主要來源，而這些行業都需要一段時間才會逐步恢複。 她說：“估計到了2021年，整體出租單位將下跌5％至8％。更多項目竣工和宏觀經濟的不確定性，會對私宅租金造成一定下行壓力，明年租金或將下跌多達4％。”
估計到了2021年，整體出租單位將下跌5％至8％。更多項目竣工和宏觀經濟的不確定性，會對私宅租金造成一定下行壓力，明年租金或將下跌多達4％。
——橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清