吉寶房地産信托昨天開市前宣布，是在考慮獨立估值後同意以6億5720萬元價格作出收購，買價相當于每平方英尺1700元。收購預料明年第二季完成。
韓寶鎮 報道
吉寶房地産信托（Keppel REIT）將以6億5720萬元，向吉寶置業（Keppel Land）收購吉寶灣大廈（Keppel Bay Tower）的所有股權。
信托昨天開市前宣布，是在考慮獨立估值後同意以以上價格作出收購，買價相當于每平方英尺1700元。收購預料在明年第二季完成。
吉寶房地産信托管理總裁譚偉心說，這項增進收益的收購是信托正在進行中的優化組合的一部分，以加強派息與改善總單位持有人回報。這與信托強化與將組合多元化，並且專注于核心年市場的策略一致。
吉寶灣大廈于2002年建成，總可出租面積約38萬6600平方英尺，由一座18層大樓與六層樓的墊樓組成。大廈在2019年剛完成資産提升計劃。
信托打算以債務和包括私下配股的售股集資，來資助這項收購。收購後，組合以淨可出租面積計算的加權平均租約（WALE）約6.5年，承諾租用率爲98.2％。
該大廈剛在最近獲建設局認證爲綠色建築標志白金獎（零能耗），成爲本地首座獲得這項認證的商業建築。
大廈的租戶包括吉寶集團、寶馬亞洲（BMW Asia）和億滋（Mondelez International）。
由于這是一項相關者交易，信托料將在明年第一季舉行特別股東大會，尋求單位持有人批准這項收購。
星獅地産信托
1.1億元脫售艾格坊
另一方面，星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）昨天開市前披露，將以1億1000萬元脫售艾格坊（Anchorpoint），售價與獨立估值一樣。這項脫售交易預料在明年3月22日完成。
吉寶房地産信托跌0.9％，收報1.10元；星獅地産信托起0.4％，收報2.47元。