美鷹酒店信托（Eagle Hospitality Trust）將不會爲留任或重新委任現有的管理公司而另外召開特別股東大會。它將如期在12月30日召開原定的特別股東大會，委任新的管理公司。
該信托昨晚日發布消息表示，它拒絕另外召開特大，因爲美鷹酒店房地産投資信托管理公司（Eagle Hospitality REIT Management，簡稱EH-REIT管理公司）的股東就撤換現有管理公司指令而提出的上訴，已被拒絕。
要求信托另外召開特大的股東，是美鷹酒店信托贊助機構Urban Commons公司聯合創辦人吳崇正和伍茲（Taylor Woods）所掌控的公司。他們也掌控著EH-REIT管理公司的唯一股東——Mandarin West控股公司（MWH）。MWH早前曾宣布已向財政部長上訴，希望金管局收回撤換管理公司的指令。
美鷹酒店信托昨日透露，據受托機構（DBS Trustee）所知，MWH的上訴不被金管局接受。因此，受托機構重申將遵循金管局的指令，在期限內撤換美鷹酒店房地産投資信托的管理公司。
另一方面，美鷹酒店信托前晚回答新交所的質詢時說，信托酒店資産目前的估值比去年上市時低40％，主要因爲受冠病疫情影響，以及上市時行情好。
它說，在2020年，主要因爲冠病疫情的關系，獨立估價師認爲美國住宿市場的短期展望繼續充滿挑戰。根據一家行業研究公司的數據，在2018年底時美國酒店每間客房可供出租客房的收入是85.96美元，但今年底時料將跌至49.43美元，比去年底下跌57.5％。至少要三四年才能恢複到疫情前的水平。從基礎因素來看，這個趨勢打擊短期現金流以及整體估值。
新交所是要求信托詳細說明當時和目前估值所采用的具體數字差異，以解釋酒店的估值比IPO時低40％的原因以及說明IPO時的估值沒有被誇大。
管理公司答說，獨立估價師堅稱爲信托IPO時准備的估值報告，是根據當時的市場情況、已知的事實以及所采用的假設。
新交所也要求信托解釋，既然最近有關調查報告預料美國酒店價值平均將下跌15.1％至28.1％，爲何信托的資産組合價值卻下跌高達38.1％？
信托管理公司在答複中說，根據獨立估價師的說法，那個平均跌幅並非包羅全部，而是行業專家預測一般的情況。目前展望還是非常不確定，而且一些市場的展望可能改善，一些則可能惡化。而且，有關調查是在4月進行，之後所有市場的情況都已經惡化。因此，實際的價值下跌範圍，目前還是非常的不穩定，且不同市場情況不同，實際變化將有好一陣子無從得知。獨立估價師還指出，以加權平均來看，2018年底至今的38.1％跌幅，是在其他行業專家的預期範圍內。