陳紫筠 報道
來福士城購物中心在短時間內找到替代租戶，由BHG百貨公司進駐羅敏申百貨商店（Robinsons）騰出來的空間，凸顯了該商場仍具吸引力，這對其所屬的凱德綜合商業信托（CICT）而言無疑是一項好消息。
推出新零售概念商店 本月底前開始營業
BHG百貨和凱德集團旗下的來福士城購物中心昨天（1月15日）發表聯合文告，表示雙方將合作推出名爲“ONE ASSEMBLY”的新零售概念商店，並在本月底前開始營業。這家商店位于商場的第一和第二層樓，將提供美容、時尚、居家生活和體驗式等方面的購物選擇，包括設立兩間美容護理室。
有160年曆史的羅敏申不敵疫情沖擊，去年10月宣布清盤，相繼關閉位于麒麟大廈和來福士城購物中心的兩家店面。設在來福士城的羅敏申正式在上周末結束營業，它原先占據三層樓，其中兩層將由BHG百貨取代。至于第三層樓的空間，集團正同各品牌和新概念業者洽談，稍後公布更多詳情。羅敏申在麒麟大廈空置出來的空間，則由電器和家具零售商COURTS取代，預計明年首季開幕。
星展集團研究分析師陳麗睿接受《聯合早報》訪問時指出，CICT旗下的商場漸漸推動新零售體驗，另兩家商場福南和獅城大廈也都有提供類似體驗式購物概念。陳麗睿說：“現階段關于來福士城購物中心新體驗的細節不多，但這家商場能在短時間內吸引到替代租戶是好事。”
CICT周五閉市報2.28元，上揚兩分或0.89％。
根據新加坡統計局本月初公布的零售銷售指數，去年11月的整體指數同比下跌1.9％，跌幅顯著比10月的8.5％來得低。這顯示零售業逐漸走出陰霾，該領域前景有望進一步改善。
華僑銀行固定收益研究分析師蕭智齊說，羅敏申騰出的空間相當大，信托能那麽迅速找到替代租戶是一項好消息。
截至去年9月底，百貨商店占來福士城購物中心每月總租金收入的8％。不過，BHG百貨爲信托帶來的租金收入貢獻應該爲低單位數，因此對信托的整體表現起不了重大作用。
另一方面，CICT旗下另一個商場西城（Westgate）的租戶也有所變動。去年3月結束營業的伊勢丹新加坡（Singapore Isetan）所騰出來的空間，已由三個新的租戶補上，分別爲Eccellente by HAO mart、Timezone以及Harvey Norman。
泰源私人有限公司技術分析培訓主管王彬妮較看好位于郊區的商場。她認爲，在國際旅遊未恢複的前提下，那些不仰賴旅客爲收入來源的商場將更快複蘇，例如星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）旗下的鄰裏購物商場。