根據本地房地産門戶網站SRX Property在周二(10月8日)發布的數據顯示，在經曆了一個不溫不火的8月後，新加坡9月份私人公寓的轉售價格略有回升，而銷量較8月再一次下降。
9月份，公寓轉售價格同比上漲0.8%。
所有地區的公寓轉售價格同比上漲：
中部核心地區(CCR)的增幅最高，爲1.8%
中部以外地區(OCR)的漲幅爲0.6%
中部其他地區(RCR)的漲幅爲0.2%
公寓整體轉售價格環比也小幅上漲，較8月上漲了0.2%，而8月的價格與7月基本持平。
第三季度，SRX轉售價格指數平均環比下降0.6%，而新加坡市建局對三季公寓轉售價格指數預估呈相反走勢，較第三季度上升1.7%，繼續穩步回升。
對此現象，ERA Realty 研究和咨詢主管麥鴻崧(Nicholas Mak)進行分析，這可能表明，一級和二級私人住宅市場的價格正在脫鈎。市建局價格指數反應包括一級與二級市場的整體私人住宅物業價格趨勢。
隨著新私宅項目以新的基准價格推出，一級市場與二級市場的價格脫鈎預計將在2020年持續。麥還指出，就2019年全年而言，整體私人住宅價格指數預計將同比上漲2%至2.5%，而二手私宅房價價格漲幅也將上升，但同比漲幅較爲溫和，爲1%至1.5%。
SRX數據顯示：
9月份有743個公寓單位轉售，較8月份的754個單位下降了1.5%。這是連續第二個月的下降，而今年8月正是農曆7月(8月1日至29日)期間，交易下降了13.6%。
在2018年7月的降溫措施後，自2018年第三季度，按季度計算交易量有所上升。SRX預計，2019年第三季的公寓轉售總量可能達到2378個單位，超過2019年第二季度的2336個單位。
中部以外地區（OCR）占總交易量的53.1%
中部其他地區（RCR）占總交易量的28.2%
中部核心地區（CCR）占總交易量的18.7%
9月份的X值(TOX)爲負1萬新元，這也意味著賣家爲轉售公寓少支付-1萬新元：
X值(TOX)最高爲新加坡第九區烏節路/裏峇峇利(Orchard/River Valley)，爲5萬4千新元;
其次爲第10區東陵/荷蘭村和武吉知馬(Tanglin/Holland and Bukit Timah)，爲3萬新元。
X值(TOX)最低爲新加坡第12區馬裏士他/大巴窯(Balestier/Toa Payoh)，爲負4萬5千新元；
其次是第五區波那維斯達/西海岸和金文泰(Buona Vista/West Coast and Clementi)，爲負4萬新元。
