日益增長的消費成本,讓越來越多人意識到單靠堆積財富只會讓財富縮水。
通貨膨脹愈發嚴重,想要保值最佳辦法就是以價格換價值,把貨幣換成保值增值的産品。理財觀念的普及化,人們開始意識到理財的重要性。
五花八門的理財項目,雖然種類繁多
但真正能做到財産增值的項目卻寥寥無幾
于是投資者,把眼光聚焦到了海外
海外資産配置時代就此開啓
什麽是海外資産配置?
海外資産配置就是將資金投資在海外不同的資産類別,無外乎是股票、基金、不動産、債券。通過海外資産配置,在資産貶值時通過“將雞蛋放在不同的籃子裏”有效減少個人的財産損失。
圖片來自網絡
爲什麽要進行海外資産配置?
據統計顯示,發達國家家庭的海外資産平均配置率達到15%,新加坡的資本市場足夠發達,本地的海外資産配置率竟高達37%。由此可見越是發達的國家,家庭的資産配置意識越強。
資産配置就是一種資本逐利行爲
通過這一方法不斷積累,傳承財富
圖片來自網絡
新加坡海外資産配置的常見方式
房産配置
過去幾年持續低迷的新加坡房産市場迎來了2014年以來首次同比增長。近期各類私宅的轉售價格都有所上揚,小型公寓(506平方英尺或以下)增幅最大,環比上揚1%。
新加坡傑地集團(ZACD Group)執行總監麥俊榮表示“從上半年轉售價走勢來看,麥俊榮預計今年整體轉售價漲幅介于2%和5%。”
2019年,新加坡房産迎來反彈黃金年。
中國房市在目前的經濟形式下並不穩定,再加上CRS的實行。在這個時間節點,投資新加坡房産就是一個不錯的選擇。
圖片來自網絡
在新加坡購置房産可以向銀行申請貸款高達75%,貸款期限最長可達30年。新加坡的貸款利息比中國的定期存款利息都低,平均年利率在2%以下。完全可以通過以房養貸的方式,通過房屋租金還房貸。
四舍五入,購買房産只需花費25%的費用。
圖片來自網絡
保險配置
人們投保海外保險的主要原因在于海外保險擁有更好的性價比,回報高,保障範圍大,理賠條款寬松。不少大額海外人壽保險,還作爲不少企業家海外貨幣資産配置的首選途徑。
新加坡作爲全球頂尖的金融中心,擁有完善的司法體制,在新加坡所購買的投資産品一律受新加坡法律保護。且新加坡的投資絕大部分使用新幣結算,
穩定的貨幣彙率進一步保障財富不縮水。
與此同時,在新加坡經營保險業務的,大多是世界頂級跨國保險公司,例如,安盛保險、友邦保險、英國保誠等。加上新加坡政府嚴格監管,能夠保證投資人的財産安全。
圖片來自網絡
高端私人賬戶配置
高淨值人士開設海外賬戶的原因有很多,例如爲旅遊方便,資産配置更多樣化,方便海外投資,無需過多擔心彙率波動。在海外開設賬戶需要對國稅局進行通報,如果收入的稅收國屬于中國,需要按時繳納稅務。
在選擇開戶國家及銀行前,需要事先了解開戶國家的經濟發展及銀行的運營情況。
海外開戶的一大原因就是讓資産的貨幣種類更多樣,避免單一貨幣的貶值。如果開戶國家經濟低迷,貨幣貶值則得不償失;
另一方面,如若國家不穩定,海外資産及存款也會受到影響。在法律制度不嚴格的國家,外國人在不熟悉該國家銀行情況時容易受騙,且受騙後無法得到應有的法律保護。
圖片來自網絡
因此,如果想要開設安心靠譜的海外賬戶
發達國家是不二之選
地處亞洲經濟高速發展的核心地區
且政治局勢穩定的—— 新加坡
就是衆多高淨值人士海外開戶的首選之一
據統計,在新加坡平均每100人中就有11人是百萬富翁。土豪衆多的情況下,新加坡的私人銀行業務蓬勃發展。在傳統的銀行儲蓄業務基礎上,銀行推出財富管理的業務,爲高淨值人士提供個性化的高端定制金融服務。
新加坡的不同于其他國家
私人賬戶經理人會幫助顧客進行投資業務擴展
而不僅僅是銀行單方面理財
圖片來自網絡
開設海外公司
海外公司一直都是全球稅務和財務規劃的標配。
無論是通過海外公司進行股權投資,還是對現有商業進行全球稅務規劃,設立海外公司都能起到重要的作用。
除了像英屬維京群島和開曼群島這樣的零稅率離岸中心,新加坡公司也獨具優勢,具有發達國家中最低的企業所得稅,而且在“一稅制”稅務體系中,在公司進行納稅後,企業股東的分紅所得將不用再次進行繳稅。
此外,新加坡沒有外彙管制,加上發達的銀行體系,能夠爲客戶提供全面的商業服務。
作爲亞洲金融中心
新加坡一直都是設立區域中心的好選擇
圖片來自網絡
海外信托
海外信托是古羅馬時代已經有的概念,是成立人跟信托人的秘密約定,獲得法院支持。
現代社會,海外信托作爲一種實現財産隔離功能的財富管理手段。鑒于信托關系成立後,所交付的財産就成爲信托財産,是一種獨立于委托人、受托人以及受益人的財産,這使得信托財産具有了財産隔離的功能。
所以,設立海外信托具有防範金融風險和傳承財富的作用。
圖片來自網絡
一方面,通過海外信托實現資産安全隔離。
現實中很多高淨值企業家的個人資産和企業資産並不能清楚區分,而信托財産所有權和收益權嚴格區分,與委托人、受托人、受益人的其他財産隔離。
因此委托人發生債務或者破産清算,都不會影響信托財産的存在,信托財産可以保證安全。資産安全隔離,降低了企業經營風險對家族財富的影響。
另外設立婚前財産信托也可以保證婚前財産與婚後財産的隔離。
圖片來自網絡
另一方面,通過海外信托進行財富靈活傳承。
海外信托可以根據實際需求靈活的約定信托期限、收益分配條件和財産分配方式等,可以有效的避免財政紛爭;
若下一代沒有資産經營能力或經營意願,可以轉移給信托人並做適當安排,下一代作爲受益人依然可以取得良好、穩定的生活保障,使財富靈活傳承。
圖片來自網絡
在《2016中國高淨值人群出國需求與趨勢白皮書》中提到:近五成的高淨值人士表示會繼續增加海外金融配置,目前海外金融投資已占高淨值人士投資資産的16%。
海外資産配置在是大勢所趨。
圖片來自網絡
海外資産配置讓資産更多元
從種類繁多的資産配置項目中
根據不同的資産配置金額、需求、時長
選擇最合適自己的是資産配置
將資産配置的利益最大化是我們共同的目標