根據8月23日新加坡《經濟時報》報道，澳大利亞上市房地産開發商Lendlease Group正在准備將其全球商業房地産投資信托(Lendlease Global Commercial REIT)上市，並會于爲一間烏節路的購物中心再注資近10億新元資金。
根據《商業時報》了解，首次公開募股（IPO）組合將包括新加坡和意大利米蘭的各一處房産，總可出租面積爲130萬平方英尺，估計價值爲14億新元。這棟新加坡商業地産就是位于烏節路的[email protected]索美塞購物中心。Lendlease Global Commercial REIT 預計9月中旬進行IPO。
新加坡[email protected]索美塞開業于2009年的12月，這座購物中心與烏節路沿線的索美塞地鐵站(Somerset MRT)相連，兩邊各連接另外兩座購物中心，分別是Orchard Gateway和Orchard Central。該購物中心的資本化率(Capitalization rate)4.5%，9億澳元（約8.526億美元）。
根據Lendlease截止2019年6月的財政年業績報告顯示，這棟購物中心共擁有140多家門店，99.4%的出租率。共有約29萬平方英尺的淨可出租面積，約合尺價爲3459新元。
在LendLease注入REIT之前，已經擁有[email protected]索美塞的25%的股份，其余75%是由Lendlease Asian Retail Investment Fund1, ARIF1 持有。此外Lendlease擁有 ARIF1的14.4%股份。
Lendlease Global Commercial REIT 的目標發行規模爲7.5億美元，市值約爲10億美元，預期指標收益率爲5.8%。
