在百慕樂大廈,一套公寓的賣家在8月13日至20日當周獲得了$182萬的最高利潤。位于第三層的這套面積2,379平方英尺的公寓于1999年10月以$128萬(每平方英尺$538) 的價格購得,並于8月20日以$310萬(每平方英尺$1,303)的價格售出。賣家獲得了142%的利潤,即近20年來5%的年化利潤。
8月20日,位于百慕樂大廈的這套面積2,379平方英尺的公寓以$310萬的價格售出,創下本周最大的利潤。
位于黃金地段第10區的武吉知馬 (Bukit Timah)路,這座擁有永久産權的百慕樂大廈由Balmoral Plaza Pte Ltd 開發。Balmoral Plaza Pte Ltd是林嘉恒有限公司 (Lim Kah Ngam Ltd) 與太平洋控股有限公司(Pacific Holdings)的合資企業。百慕樂大廈于1994年落成,鄰近著名的萊福士女子學校及英華學校(巴克路(Barker Road))。
本周利潤第二高的是位于黃金地段第10區的納比雅路(Napier Road)外的Botanic Gardens Mansion,賺取了187%的利潤即$176萬。這套面積1,399平方英尺的底層公寓于1999年10月以$94萬(每平方英尺$672)的價格購得,並在8月14日以$270萬(每平方英尺$1,930)的價格售出。這意味著該賣家在近20年的時間裏實現了5%的年化利潤。
從湯姆遜-東海岸的納比雅地鐵站步行三分鍾便可到達Botanic Gardens Mansion,驅車六分鍾就能到達烏節路購物地帶,距離萊佛士女子學校也只有6分鍾的車程。
在Cote D’Azur,一套底層公寓的賣家上周以$126萬的價格成交,成爲利潤第三高的交易。這套面積2,013平方英尺的四居室公寓于2002年7月以$992,670(每平方英尺$493)的價格購得,並在8月16日以$225萬(每平方英尺$1,118) 的價格售出。賣家獲得了127%的利潤,即在大約17年裏賺取了5%的年化利潤。
位于第15區馬林百列 (Marine Parade)路的Cote D’Azur擁有99年的租賃期,已于2004年竣工。由星獅地産(Frasers Property)開發,共有612套單位。該項目緊鄰Parkway Parade購物中心,到即將啓用的湯姆森-東海岸線上的馬林百列地鐵站步行三分鍾即可到達。
另一方面,過去一周損失最大的是轉售位于升濤灣(Sentosa Cove)The Coast的一套面積2,896平方英尺的單位。它位于第4區聖淘沙島(Sentosa Island)的海濱大道(Ocean Drive)上。8月14日,賣家以$475萬(每平方英尺$1,640) 的價格售出了這套在第七層的公寓,虧損了$133萬即22%的損失。該單位于2009年11月以$608萬(每平方英尺$2,100)的價格購得。在將近10年的持有期裏,這相當于3%的年化損失。
8月14日,位于升濤灣The Coast的一套面積2,896平方英尺的單位以$475萬的價格售出,成爲當周損失最大的交易 (來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。
升濤灣The Coast的租賃期爲99年,共有249套單位,距離聖景灣(Quayside Isle)只有5分鍾的車程。Quayside Isle是升濤灣第一個海濱零售和餐飲場地,距離丹戎高爾夫球場(Tanjong Golf Course)只有7分鍾的車程,而離聖淘沙名勝世界(Resorts World Sentosa)也只有12分鍾的車程。位于升濤灣的The Coast由和美置地(Ho Bee Land)開發,並于2009年完工。