昨天，李嘉誠在香港各大報紙刊登了
反對暴力的聲明
圖源：環球時報
在此之前
還有41家香港地産商的聯合發聲
聲明都是擔心香港的經濟和民生
希望暴力可以馬上停止
不過，也有人認爲，香港的高房價
也和這次的香港示威，有關系！
那麽，香港的房價到底有多高呢？
根據全球地産投資公司CBRE公布的
《2019全球生活報告：城市指南》
對全球35個大城市住房成本進行比較
香港遙遙領先，成爲全球第一貴！
在此排名中可以看出
香港每平方英尺爲2091美金
而新加坡名列第二，爲1063美金
上海以714美金排名第三
雖然新加坡是第二名
但香港比新加坡的每平方英尺
整整貴一倍
因爲價格太貴
爲了讓更多人住上房子
香港的房子建的越來越小
最小的房子
僅僅有 14平米！
跟你家廁所一樣到大
整個房間，五步就走完了！
那麽重點來了？
這房子多少錢啊啊啊
網友扒出來：
據說高達280多萬港幣！
一平20萬港幣！
簡直貴上了天！
來看看這個在香港生活13年
的新加坡人是怎麽說的
這位叫Terence的新加坡人
已經結婚，在香港租房住
因爲香港房子貴了
當被問道，如果用香港現在的租金
在新加坡租，可以租到什麽樣的房子？
Terence表示，可以租到
大一倍的房子！
並且設施齊全
遊泳池健身房等
所以，新加坡和香港是。。。
驚人的相似
都以華人爲主，都貴貴貴貴貴，都曾被英國粑粑統治過，都小到世界地圖上看不見，人口都不多，都是世界重要的金融、貿易和航運中心，都有很多跨國公司……
但又有。。。
極大的反差
尤其在 住房 這件事上
完全一番不同的景象
爲什麽新加坡人人有房住？
01
“天時地利”
新加坡這個小島
可謂是“風水寶地”
大家都知道這裏
罕有自然災害的
新加坡到底有自然災害嗎？
台風，海嘯，地震等都沒有
而且扼守馬六甲
這自帶天賦屬性杠杠的
02
前瞻性規劃
新加坡在蓋房子這事兒上
一向就是早早的規劃
穩穩的蓋呀
新加坡組屋之父劉太格就說了
做的每件事都要進行研究
新加坡在籌劃之前
至少有12位博士一起合計
03
完整的系統
首先，是多層次規劃體系
5-10年一展望
5年一修訂
50年一規劃
人口規模，願景
城市布局都包括
Master Plan 2019
04
“鐵腕政策”
另外，新加坡有鐵腕規定
土地不能囤不能炒
跟政府買的地
5年內該建的都要建好
然後2年內就要賣出
沒建好就要罰款
而且，分散土地用途
采取就業去中心化
在哪上班的都有
每個生活市鎮都要有商業區
連政府部門都是全島分散
總之，能想的辦法都要想
誰讓新加坡地小人多呢！
所以，新加坡的房子無論從環境
還是價錢上來看
都是很有投資價值的！
今天，椰子就帶大家看一個項目哦~
Parc Clematis錦泰門第
項目地處金文泰
西部最成熟住宅市鎮區
距離地鐵站約600米，是今年金文泰唯一新盤，占地面積多達約58867平方米，屬于超大型公寓小區，總共1468個單位，包括1450個公寓住宅、12個聯排別墅、6個獨棟別墅, 戶型有1臥室到5臥室供您選擇。
還有頂樓複式，1房最小面積42平方米到5房最大面積184平方米（不包括頂樓複式），預計交房時間2023年第三季度。發展商把項目取中文名“錦泰門第”，錦泰同金文泰的諧音，門第就會聯想到書香門第的意思，符合金文泰是新加坡教育重鎮定位。
西部學區房
周圍商場林立
生活極爲便利
地鐵站有金文泰廣場Clementi Mall,金滿地，321 Clementi,多一站地鐵就可以到達裕廊東，這裏簡直是西部的“烏節路”，大型商場有IMM Mall、Westgate、JEM、JCUBE、Bigbox等,讓您出門購物方便、逛超市買生活必需品、銀行辦事、外出就餐有很多選擇。
教育資源豐富
名副其實的學區房
衆所周知，金文泰是屬于新加坡教育重鎮，著名的南華小學Nan Hua Primary School(9所GEP天才教育計劃小學之一,還有中文特選SAP小學)就在公寓隔壁，所以錦泰門第項目爲妥妥的學區房，金文泰教育資源豐富，這是爲什麽很多家長喜歡買金文泰一帶房子的原因之一。
還有培童小學(Pei Tong Primary School)、啓發小學(Qifa Primary School)、錦文小學（Clemnti Primary School）等。中學這塊有國立大學附屬數理中學、南華中學、金文泰中學、英華自主中學Anglo-Chinese School(Independent)等。
圖片來自南華小學官網
在國際大學排名很高的新加坡國立大學NUS就在金文泰一帶，還有國際上排名很高的南洋理工大學NTU，新躍大學SIM,新加坡理工學院，義安理工學院，國際學校有UWCSEA世界聯合學院新加坡Dover校區。
據說該校是新加坡排名第一的國際學校，UWC是一所世界一流的國際學校，畢業生爲國際上衆多名牌大學所青睐，還有Anglo Chinese國際學校。小學、中學、理工學院、大學、國際學校全部都有，簡直是一條龍服務，全方位滿足您小孩教育方面的需求。
裕廊商業區和創新區
區域轉型中
裕廊商業區轉型中，作爲新加坡第二個CBD中央商業區，裕廊湖畔公園預計2019年分階段完成，新的國家科學館預計2020年中完工，還有新開發旅遊項目預計2026之前完工。2016年財政預算案中政府計劃在南洋理工大學NTU附近的登加一帶打造全新的裕廊創新區，這個園區將爲先進位造業、機器人、城市方案、潔淨科技和智慧物流等産業提供發展空間。
裕廊創新區將成爲超過10萬人“居住、學習、工作、玩樂和創造”的聚集地，南大校園將化爲創新區的一部分。項目東邊的緯壹科技城(靠近One North MRT )的Biopolis和Fushionplois辦公樓，包括科技、生物制藥研發、電信和媒體等公司，各大研究機構和跨國公司在這裏，還有Science Park科技園區、大學城、新加坡國大醫院等，在這裏上班主要是高收入專業人士爲主，有買房和租房方面的需求。
商業區創新區
首個主打“共同生活空間”
概念的私宅項目
公寓提供多達60種公寓配套設施，包括一個大型獨家海灘度假村風格約100米遊泳池、3個50米長標准泳池、兒童玩耍泳池、2個網球場、5個會所、燒烤區、健身房、水下健身器材、閱讀主題草坪、野餐主題草坪、眺望星星主題草坪，各種不同主題的花園如雨林花園、社區花園、反射花園、多用途娛樂與遊戲室、主題遊樂場和洗衣間。
除了標准的公寓配套設施外，錦泰門第是新加坡首個主打“共同生活空間”（Co-living Space）概念的私宅項目,住宅住戶將共享廚房、用餐住所和洗衣間等設施，多達約37160平方米的占地面積用來打造公寓配套設施、小區綠化等。我通常和客戶說買公寓不止買房子本身，還要看配套設施是否足夠完善，等您以後打算出租或者出售時，公寓配套設施扮演重要的角色。
配套智能家居系統
采用智能家居系統，裝有智能控制器，備有攝像功能和聲控系統。包括一個智能電子鎖，一個可控燈光、空調控制、一個智能語音助手、智能插座等。當您在外面時也可通過手機App知道家裏的情況。
當您在外面時，可以通過手機遙控打開或者關閉關空調、調整空調溫度，可以通過手機應用程序預定公寓設施、報讀培訓課程、生活服務、訪客登記、智能解鎖、車牌識別系統等，讓每位業主享受現代科技感十足的智能家居生活，享受現代科技給生活帶來的便利。
圖片爲發展商提供，美圖大放送，給您欣賞！
參考指導價，以發展商開盤價爲准：
1房69.9萬起
2房104.6萬起
3房131.9萬起
4房196.1萬起
5房261.1萬起
（價格單位爲新幣）
發展商現在開放VIP預售中，可以來參觀漂亮的樣板房，先劇透下戶型設計絕對給力。
開放時間：8月17-27號，8月30號正式抽簽選房。
有興趣看房的朋友可以掃描下面微信二維碼和我預約看房時間，可以加我微信了解項目更多詳情如戶型圖、平面圖等，我會推薦符合您要求的戶型。
房産項目作者個人簡曆
2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡17年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業8年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老板，房地産發展商，新移民，教授，醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎，提供誠意十足，細心周到的爲客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好任何客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯系我！
微信號：297264931
電話:65-91525858
公衆號：新加坡通
（新加坡房産資訊、政策解讀等）
