大家都知道新加坡是南洋寶島，氣候如春宜人、社會穩定和諧、經濟繁榮開放、文化多元獨特、生活舒適便捷、飲食健康安全、教育領先全球……在美麗富饒宜居的島國我們同樣知道，這座小島，寸土寸金。想要在這裏過著“有天有地，寬敞通透”的高品質生活並不容易。
而公寓式聯排別墅成爲了“外來人”理想的選擇。公寓式聯排別墅在新加坡是一種“分層地契住宅”， 是一種建在公寓小區內的低密度、類似有地住宅的低層房屋種類。公寓式聯排別墅不僅新加坡人可以買，新加坡永久居民和外國人都可以購買。
但自2012年4月起，公寓項目內不再允許發展分層地契住宅。這一規定使得公寓式聯排別墅變得稀缺可貴，備受外籍買家的青睐。但是政府的規定很多本島帶地的有地住宅只有新加坡人才可以購買。如果是新加坡綠卡持有者買別墅需要跟新加坡土地管理局申請，但是難度大，一般只有對新加坡經濟有特別貢獻的人才能獲得批准購買有地住宅的資格。
還是有些地方的別墅是“外來人”可以購買的如聖淘沙島的別墅和部分公寓的聯排別墅，別墅也分爲四種別墅類型聯排洋房/排屋(Terrace house)、半獨立洋房（Semi-detach House）、獨棟洋房/別墅(Detached house)、優質洋房(Good glass Bungalow)
聯排洋房/排屋(Terrace house),通常是一整排的洋房，分角落頭和中間的聯排洋房，至少要求占地面積200平方米
半獨立洋房（Semi-detach）是一對背靠背的洋房，2個洋房會共享一面牆，占地面積至少200平方米以上，半獨立洋房級別比聯排洋房/排屋(Terrace house)高
獨棟洋房/別墅(Detached house) 要求占地面積400平方米以上，有些獨棟別墅會建自家遊泳池，數量相對有限，顯得珍貴，主要分布于新加坡的實乞那路，蒙巴登，武吉知馬等地方，由于別墅區在的位置人口密度低，所以環境相對很安靜。
優質洋房 (Good glass Bungalow),就如其名字，這類型的洋房是洋房中的“皇冠”，是新加坡級別最高的洋房，政府有劃分39個指定的優質洋房區，全新加坡總共不到2500套，由于數量極爲稀少，物以稀爲貴，價格自然就高，一般價格2000-3000萬新幣以上，多數是由上市公司老板，企業家，富豪，名望家族持有，但只有新加坡人才可以購買。
聖淘沙別墅區，又名升濤灣，是政府吸引國際人才和高淨資産人士來新加坡，允許外國人買聖淘沙上的有地住宅（聯排別墅，半獨立別墅，獨立別墅）,聖淘沙的別墅都是海景朝向或者港灣的朝向(Watefront)。
一起來看看在新加坡各大區域租一棟別墅的最高租金和最低租金要多少錢。
北部
在北部地區位于PAYA LEBAR CRESCENT的別墅是最便宜的，月租金只要S$1700。
位于CROWHURST DRIVE的別墅和SERANGOON GARDEN ESTATE月租金都高達S$16000是最貴的。
南部
在南部地區位于EVERTON ROAD的別墅最便宜，月租金只要S$4000。
位于OCEAN DRIVE的別墅最貴，月租金高達S$37000。
西部
在西部地區PASIR PANJANG GARDENS是最便宜的，月租金只要S$850。
位于KING ALBERT PARK的別墅月租金則高達S$25000是最貴的。
東部
在東部地區位于ONAN ROAD的別墅租金最便宜，只要S$1900。
位于GOODMAN ROAD的別墅租金最貴高達S$15150。
中部
在中部地區SENNETT ESTATE月租金最便宜，只要S$1800。
位于CLUNY HILL的別墅最貴月租金高達S$35000。
由于新加坡社會穩定，治安好，世界有名的特色的雙語教育體制等，很多來自世界各地高資産人士喜歡定居新加坡，或者帶小孩來新加坡接受教育，高資産人士對別墅情有獨鍾，對聯排別墅的需求強勁。
