新加坡(EDGEPROP)——10月19日，日本房地産開發商Keihan Real Estate在新加坡舉行了一個住宅項目的預展，該項目名爲“The High Horie”，位于日本大阪時尚的大阪西區。
該項目是一個12層的住宅開發項目，占地10,918平方英尺。有141套單位，包括單間、一居室和兩居室, 面積從325平方英尺到798平方英尺不等。這個永久産權開發項目還設有會議室和開放空間，預計將于2021年1季度完工。
The High Horie是Keihan Real Estate在大阪開發的一項永久産權開發項目 (圖片: Keihan Real Estate)
位于The High Horie的單位的參考價格爲$38.5萬至$120萬。開發商原本打算把一半的公寓留給國際買家。
房地産服務公司仲量聯行(JLL)的國際住宅項目主管Kentaro Sato說，繼上個月的預展之後，至少有10名潛在買家對這個項目表示了興趣。仲量聯行是The High Horie的獨家國際營銷機構，The High Horie將于11月23日在新加坡推出。
這是Keihan首次在新加坡推廣自家的其中一個項目。
項目開發商Keihan Real Estate是日本企業集團Keihan 集團旗下的房地産開發子公司。該集團的前身是1906年的Keihan Electric Railway，在大阪、京都和滋賀縣提供鐵路服務。如今，該公司旗下擁有50項不同的業務，包括交通服務、房地産開發、零售分銷和休閑服務。
房地産子公司負責收購和開發由Keihan集團管理的鐵路沿線地塊。根據2018財年年報，房地産銷售和開發項目貢獻了1,130億日元，占公司營業收入的33.4%。
此後，Keihan Real Estate在東京、劄幌、神戶、大阪、福岡和沖繩等日本主要城市開發了高端公寓和住宅。
單間公寓的起價預計爲$38.5萬
仲量聯行的Sato說:“大阪是日本發展最快的城市之一，但是這個城市的平均房價卻只有東京的70%。” 考慮到The High Horie的單位類型和位置，他認爲該項目將吸引在大阪工作的單身人士或情侶。他補充稱，這也可能吸引那些從事自由職業的人，或者那些想要私人會議室和休息室等設施的小企業主，他們可以在那裏與客戶會面。
大阪西區（Nishi ward）是一個時尚的住宅區，位于繁華的購物和娛樂區心齋橋（Shinsaibashi）和難波（Namba）附近。Keihan房地産公司的女發言人Mayuko Takahashi說，該地區與主幹道的連接很好，公共運輸和醫院等設施也很好。
Takahashi指出，考慮到大阪西區是一個很受歡迎的住宅區，尤其對于30多歲和40多歲的人來說是這樣。自2018年以來，平均地價上漲了25.4%。她補充道，這是整個大阪土地價格漲幅最高的一次。
Keihan在日本的主要城市開發高端公寓和住宅。
仲量聯行的Sato說:“過去幾年，大阪市中心的房價也以每年5%的速度上漲。”他補充道，大阪是日本第二大都會，也是僅次于東京的第二大經濟體。“隨著上海准備舉辦2025年世博會，將需要大量的建設工作來促進經濟發展。”
大阪也被確定爲“候選城市”之一，以在日本發展一個綜合度假勝地與賭場。“如果事成的話，大阪的經濟也將受益。” Sato說。
The High Horie的休息區