樓市龍虎榜
碰上農曆新年的淡季，加上發展商延後推出新項目，本地2月份新私宅銷量環比下跌至645個。
根據市區重建局數據，兩個銷量最好的新私宅都是1月登場的項目。
The Reef At King’s Dock躍升兩個名次，在2月份成爲最熱銷的新私宅，共賣出102個單，中位數價格每平方英尺2226元。
該項目共有429個單位，銷售表現亮眼，盡管才登場沒多久，而且還未推出所有單位，但迄今已售出322個單位，占總數的75％。
The Reef At King’s Dock是位于港灣地區的高檔瀕海豪宅，擁有本地住宅項目首見的浮動甲板設備，由豐樹産業集團（Mapletree Investments）及吉寶置業（Keppel Land）聯合發展。
The Reef At King’s Dock
持續吸引買家進場
港灣地區有近八年沒有新項目，加上位于政府將重點發展的南部瀕水區（Greater Southern Waterfront），因此持續吸引買家進場。
銷量排在第二位的是鑫悅府（Normanton Park），上個月共售出61個單位，中位數尺價1800元。
鑫悅府由鑫豐地産（Kingsford Development）發展，相信是今年唯一的霸級項目，項目特點包括八成面積劃爲園景。
項目地段原爲私有化中等入息公寓（HUDC）諾曼頓園，鑫豐地産在2017年以8億3010萬元收購這個集體出售項目。
該項目曾因發展商在其他項目的建築工程不符合條規要求而被禁售近兩年，去年11月30日獲當局解禁，並發出銷售執照。
銷量排在第三位的是聚寶園（Treasure at Tampines），共賣出44個單位，中位數尺價是1376元。
這個由森聯集團（Sim Lian Group）發展的霸級項目共有2203個單位，至今共賣出的1758單位，占總數近80％
Midwood排名第四，該項目位于山景坡（Hillview Rise），由豐隆控股（Hong Leong Holding）發展，共有564個單位。
Midwood前年10月開盤後的四個月內僅售出24個單位，冠病疫情來襲更讓銷售在去年3月至9月期間完全遇冷，如今似乎有奮起直追之勢。
前年5月登場的東海岸項目安珀苑（Amber Park），再次回返暢銷榜，上個月賣出20個單位，中位數尺價爲2447元。
由城市發展（CDL）和豐隆控股子公司豐地産（Hong Realty）聯合發展，共有592個單位，屬于永久地契項目。