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中國買家豪斥近$3億整棟豪華公寓，網友：20個單位，你住得過來嗎~
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疫情以來，新加坡的房産市場就一直逆勢上揚。極具韌性的彈性市場，成爲海外高淨值人士的資産避風港。
最近，一條重磅新聞刷屏朋友圈。一位神秘的中國買家豪擲3億新元（約15億人民幣）一口氣買下烏節路的整棟豪華公寓，一共20個單位，簡單換算價格竟然高達25萬人民幣一平米，這壕氣程度，馬雲“爸爸”都自愧不如~
中國買家豪擲3億新元將整棟豪華公寓納入名下
從昨晚開始，新聞就一直被一位中國買家壕氣承包。
據房地産網站《Edgeprop》報道，發展商香港的太古地産第一個進軍新加坡的項目——位于德雷葛園的EDEN已經全部告罄。注意，是整棟所有20個單位全部賣完哦~
而一口氣包場的神秘買家來自中國，最終以2億9300萬新元的總價買下整棟公寓，折合尺價是每平方尺4827新元，預計今年5月完成交易。
要知道，這個價位在寸土寸金的新加坡烏節路地段也算不上親民，這還是拿到了開發商20％折扣以後的活動價，原價可是每平方尺6000新元呢~繳稅預計約3億都夠重新再買一套別墅啦
總價近3億新幣！換算成人民幣就是15個億！不出意料的話，這還是純買價。
按照最新的稅表，外國人在新加坡買房，至少要繳23%的稅！（20%的額外買家印花稅+3%的買家印花稅）。
也就是說此外他還得再繳大約6900萬新幣，即3.45億人民幣的稅……單是稅，就夠再買一套豪宅啦~
項目如何萬事通帶你一睹爲快
對于那些還沒來得及看上項目一眼的通心粉也不用擔心，萬事通貼幾張圖過來讓大家感受一下。
據了解，該項目比鄰東鄰俱樂部，附近還有阿裏巴巴聯合創始人孫同宇（Sun Tongyu）購買的Le Nouvel Ardmore，坐擁烏節核心地點，位置非常優越。
在外觀打造方面也兼具實用性和美觀性，主打“空中花園”的設計理念。
全植物覆蓋的外立面有效隔熱，打造綠意舒適的理想住家。
整棟建築一共20層，一層一個獨立單位，一個單位的面積都高達3000平方英尺。
遼闊的戶型設計保證了住戶充分的動線流暢，在家打羽毛球都毫無壓力。
可以想象，當銷售人員 告訴買家，每層公寓都可以獨享一個定制視野，而買家每次都非常喜歡，最後只能放棄選擇，全部買下！
這份“成年人的底氣”，萬事通是真心慕了~甚至有網友喊話買家，買房太多住不過來，可以提供免費的看家服務~
中國來新加坡買豪宅屢見不鮮
其實，中國買家紮堆新加坡買豪宅的新聞已經屢見不鮮。上一次如此轟動，還是在去年5月份。
據本地一家房産公司APAC表示，當月有3個中國買家一口氣買下新加坡Marina One Residences的6套高級公寓。單是繳稅就高達2300萬人民幣。
爲啥中國人鍾愛新加坡的房産市場
那麽爲什麽買家會如此青睐新加坡房産呢？這就不得不提起近日來的彙率啦~
新幣兌人民彙率一直走低，人民幣升值，有利于入新投資，博得彙率優勢。
另外一方面就是新加坡的房産市場相對穩定，無經濟泡沫、無炒房行爲，對于外國人來說購房門檻親民……因此海外買家將新加坡的房市是個“避風港”。
疫情之下，買房正當時！咨詢新加坡房産市場動向及優質項目不等待，聯系下方二維歐碼，專業房産銷售顧問專業服務哦~
新加坡萬事通房産專欄作者彭威 – 您的新加坡房産小管家
我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡，畢業于南洋理工大學。2009年，從事房産經理人。現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 注冊號：R042525J）。 從業11年來，每每爲客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。國內客戶常見問題，我都會爲您一一解答。初到新加坡，生活上的各種小問題，我也會盡力協助。希望我的客戶多，朋友更多。
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