最近，“中國富豪斥資近3億新（約15億人民幣），買下烏節路一棟豪華公寓全部20個單位”的新聞，橫掃朋友圈！
果然，中國富豪一直牢牢占據新加坡房産外國人買家的榜首，不是沒有理由的！一出手就是一棟樓，還有人組團來新加坡買樓，怪不得購買單位量比第二位的馬來西亞高出一倍多！
光去年到現在曝光的，就有不少明星、富豪在小坡大手筆置辦下産業。讓我們扒一下“他們都花了多少錢，買下了哪些豪宅”吧！
蔡衍明家族｜Eden豪宅
先來揭曉這棟被中國富豪包圓的豪宅。
一直以來，新加坡的烏節路D9、D10郵區都是富豪明星們的首選。烏節路的Eden（伊甸園）豪宅一夜之間20個單位全部售罄，總交易額高達2億9300萬新元！
而買下這棟豪宅的是台灣“米果大王”蔡衍明（1戶）和他的兒子、擁有新加坡永居身份的蔡紹中（19戶）。
Eden
這位企業家的名字大家不大熟？？但他們家族開發的美食大家一定很熟——旺旺！
Eden是由太古地産（Swire Properties）攜手著名鬼才設計師Thomas Heatherwick打造的。
每一套單位都有裝嵌有純手工精心設計的空中花園陽台，成爲住戶獨有的絕美私家花園。如此絕美的公寓當然要擁有能相匹配的尺價 – 高達4827新元！（算下來也就30萬人民幣一平吧，買個廁所的錢都夠買一間普通新加坡公寓了。）
Eden
其實，這棟絕美伊甸園2019年已經建成了，距離烏節路走路只需要幾分鍾，由于太貴，一直沒人買。不過沒關系，你看，現在不是有大富豪直接包圓了嗎？
這種神操作，蔡氏家族是要進軍房地産麽？？？富豪的世界，我們果然不懂……
打包團購｜Marina One Residences
疫情雖然攔住了大家出行的步伐，但攔不住中國買家的搶購熱情。
去年，有一群中國買家就集體打包購買了濱海盛景豪苑（Marina One Residences）的14個單位，總交易額高達6000萬新元。
名媛們拼的只是希爾頓下午茶，但中國買家拼的可是坡島中心豪宅～
Marina One Residences
黃燕虹&張志銘｜
Casa Sophia & Yuen Sing Mansion
很多人都知道國美電器的創始人黃光裕，但他的的妹妹黃燕虹同樣是一個商場上的風雲人物。她和丈夫張志銘看准新加坡的集體出售項目。
黃燕虹
他們共同持有一家新加坡注冊的公司，先後以2900萬和1520萬的價格買下Casa Sophia（尺價1200新元）和Yuen Sing Mansion（尺價697新元）的兩個集體出售項目。
原本12個單位的Casa Sophia可能被重新開發爲一個36個單位的項目，平均單位面積爲700平方英尺。
這可是妥妥地進軍新加坡房地産業的節奏哦！
Casa Sophia
Yuen Sing Mansion
趙薇&黃有龍｜Ardmore park
著名影星趙薇和丈夫黃有龍，早已將新加坡作爲他們的投資目標國家之一。近日，他們又買下尺價3163新的雅茂園（Ardmore park）的跨越29和30層的頂層公寓，交易額達2765萬新！
此前，黃有龍已擁有雅茂園的一個四臥房單位。這裏緊鄰繁華璀璨的烏節路購物區，前往CBD濱海灣新金融中心也是非常便利，是旺中取靜的豪宅經典！
你以爲再度購買豪宅只是爲了投資嗎？不一定哦。
趙薇的女兒黃新2010年在新加坡出生，而且趙薇夫婦同時持有新加坡永久居民身份證。據稱黃有龍這次是以受托人方式購入這間豪宅，所以受益人極有可能是“小格格”黃新！
Ardmore park
史旭&金曉群｜
那森路（Nassim Road）洋房
納峰科技（Nanofilm）創始人史旭的妻子金曉群豪擲1億2880萬新元，將納森路的優質洋房收入囊中，真的是一擲千金！
起初史旭是南洋理工大學的副教授，而Nanofilm是從大學分離出來的一家科技初創企業。從那以後，這對夫婦已成爲去年10月在該公司上市的億萬富翁。
史旭
他的妻子金曉群購入的這棟豪華洋樓， 據說總面積有32159平方英尺，這個面積約等于33個四房式組屋加起來！
平均每平方售價高達4005新幣！真的是億萬富翁才有的大手筆～
那森路（Nassim Road）洋房
但嚴格來說這對夫婦是屬于新移民而不僅僅是中國買家，因爲史旭夫婦自90年代來坡後，現已將國籍變更爲新加坡啦～ 想必這樣的大手筆，在新加坡富豪圈那也是首屈一指的。
張勇｜格洛路（Gallop Road）高級洋房
無獨有偶，去年海底撈創始人張勇也再次在新加坡置業，以兒子的名義購買了格洛路（Gallop Road）的4200萬新元的高級洋房（尺價1940新元）。
這棟房子就在張勇的洋房隔壁哦，一家人果然是要整整齊齊！
張勇｜格洛路（Gallop Road）高級洋房
疫情期間辣媽四處忙著買口罩和消毒水，人家富豪卻已經忙著豪擲千萬購豪宅～
只能感慨一句，真是人同命不同啊！
Alan劃重點
中國富豪來新加坡購買豪宅，大多是因爲自己/家屬自住或者配置一部分海外資産，並不構成新加坡大衆主流房市的風向標，也不代表新加坡的市中心豪宅值得投資，大家當八卦新聞看個樂呵就成，影響新加坡大衆主流新房和二手房市場的依然是公民和永久居民爲主的本地買家。
不同于國內地段爲王的房地産投資策略，由于新加坡市中心和衛星城鎮的不同城市規劃方案，投資新加坡房産更要考慮性價比，目前附近二手房價，租金回報和未來是否有本地買家接手才是房産是否值得投資的核心因素，更多投資新加坡房産的具體策略和方案，大家可以咨詢一鍵房産的專業房産顧問Alan。
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