周嶽翔 報道
本地店屋市場繼續複蘇，今年首季店屋交易額達3億1618萬元，與去年同期相比增長逾一倍。共完成的49宗交易當中，有九宗交易額超過1000萬元。
房地産咨詢顧問萊坊（Knight Frank）整理市區重建局房地産資訊系統（Realis）的數據顯示，若與去年第四季4億6283萬元相比，交易額則下跌31.7％。
去年全年共完成144宗交易，交易額達9億1178萬元。
萊坊資本市場部房地産與集體銷售執行董事蔡竺樾接受《聯合早報》訪問時指出，本地店屋市場從去年下半年開始反彈，相信在低利率環境下，今年市場繼續保持活躍，不乏願意購來投資或自用的買家。
她看好今年交易量會超越去年，不過買家仍較謹慎，因此價格不會太顯著上漲。
傳統市中心一帶包括牛車水和丹戎巴葛依舊是店屋交易熱門區域，占12宗，當中位于德霖路1號（1 Teck Lim Road）四層樓高保留店屋成爲首季最大宗店屋交易，交易額達2228萬元。
該店屋屬永久地契，總樓面面積5226平方英尺，換算後尺價爲4263元。
世邦魏理仕（CBRE）資本市場高級經理利偉強指出，店屋交易價已恢複至疫情暴發之前的水平，凸顯這類房地産具有韌性，也反映大多數業主能以他們心目中的價格出售。不少人撤回原本求售的資産，這是因爲他們有很強的持守能力，不急于出售。
他留意到，外國買家對店屋市場興趣越來越高，例如摩士街22號和23號、丹戎巴葛65號以及南橋路198號保留店屋，都是出售給中國大陸和香港買家。
近期，丹戎巴葛和甘榜格南有三棟保留店屋皆以邀請買家出價的方式推出市場求售，截止日期爲4月28日和29日。
營銷代理商萊坊指出，位于丹戎巴葛尼路55號保留店屋樓高兩層，屬99年地契，總樓面面積爲2530平方英尺，建議出售尺價2400元至2500元。
位于甘榜格南的相連店屋則以1155萬元的叫價求售。
獨家營銷代理世邦魏理仕透露，店屋位于蘇丹門33號和35號，屬永久地契，總樓面面積約3000平方英尺，尺價近3500元。
我國有介于6500至7000個保留店屋。外國人符合購買資格，買家也無需支付額外買方印花稅（ABSD）或賣方印花稅（SSD）。
另一方面，位于實龍崗花園大道67／67A的兩層樓高商業店屋（999年地契）以公開競標方式求售，預示售價1180萬元，競標截止日期爲5月7日。