國家發展部長李智陞去年底曾在面簿貼文透露，建屋局今年會在多個地區推出預購組屋，包括女皇鎮的烏魯班丹等成熟區。
原定在烏魯班丹推出的預購組屋項目，並未出現在今年剩余兩輪預購組屋銷售活動的名單上。建屋發展局正探討把公衆反饋納入該處發展計劃，並會適時公布詳情。
建屋局受詢時說，該局去年12月發表了針對烏魯班丹進行的環境基線研究以征詢公衆反饋，隨後也把反饋期延長至今年3月1日。
當局已收到居民和公衆就烏魯班丹提出的反饋和建議，目前正仔細研究這些意見，考慮如何把它們結合進該處的發展計劃，日後將適時公布詳情。
國家發展部長李智陞去年底曾在面簿貼文透露，建屋局今年會在多個地區推出預購組屋，包括女皇鎮的烏魯班丹等成熟區。
不過，那一帶的杜佛森林和鄰近的金文泰森林早前因在政府發展總藍圖下被劃分爲住宅用途引來關注，保育人士和議員紛紛籲請政府保留這片綠地。
李智陞當時指出，政府致力于保護綠地空間，但面對土地資源緊缺的現實，政府須在綠地保育與國家發展之間取得平衡。
建屋局一般每年在2月、5月、8月和11月展開預購組屋銷售活動。今年8月，後港、裕廊東、加冷黃埔、女皇鎮和淡濱尼將推出共約4900個新組屋單位。
分析師看好紅山和芽籠預購項目
當局昨天也宣布11月會在蔡厝港、後港、裕廊西、加冷黃埔，以及登加推出約3100到3600個新組屋單位，但並未延續此前做法，提早半年在網站上公開這些項目的具體位置和單位數量。
建屋局對此表示，預購組屋項目的規劃過程持續演變，更多細節一般只會在臨近推出時敲定，該局下來會在個別項目預計推出的三個月前公布這類細節，這會給予有意購屋者足夠時間規劃買房。
另一方面，針對本輪預購組屋銷售活動推出的四個項目，受訪分析師紛紛看好紅山和芽籠兩個成熟市鎮的項目。
其中，紅山時隔八年推出的Telok Blangah Beacon項目條件優越，雖然預計要等五年多才完工，分析師仍看好申購率能達10以上。
橙易産業研究與分析部高級副總裁孫燕清解釋說，紅山項目坐落在市區邊緣，日後也將受益于南部瀕水區的重新發展工程，料有高價出租或轉售的潛能。
“即使建築工程受延誤，由于組屋轉售價和私宅價格持續攀升，一些買家可能仍選擇購買預購組屋。”
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮也認爲紅山項目料炙手可熱，申購率可能突破20，一些買家相信也會青睐與麥波申地鐵站毗鄰的MacPherson Weave。“加上紅山項目預料非常搶手，一些買家可能認爲申購芽籠的這個項目比較有機會成功。”
剩余組屋方面，價格最高的四房式單位在女皇鎮，不含津貼的售價從58萬5000元起跳。最便宜的四房式單位在義順，售價從20萬5000元起跳。
推廣登加新鎮吸引買家
登加則是本輪剩余組屋供應量最大的地區，共有907個單位供申購，其中包括689個二房式靈活單位。
麥俊榮說，建屋局近年持續在登加推出預購組屋項目，有助滿足組屋買家需求，但因爲地點相對偏遠、價格也不比一些非成熟市鎮組屋便宜等原因，若要吸引更多買家或須加大營銷力度，推廣登加新鎮的形象。