雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）將以67億8000萬日元（8520萬新元）收購位于日本劄幌市中心的三個租賃房地産，共計411單位。
信托昨日（6月1日）開市前發布文告宣布，三個租賃房地産的平均息稅折攤前盈利收益率（EBITDA yield）約4％，收購資金將來自債務及近期脫售資産所得，預計在6月底完成。
形式上（pro forma basis）計算，這項收購料使信托的2020財年每單位派息增加2.6％。
收購一旦完成，雅詩閣公寓信托在日本投資組合擁有22個房地産，其中14個是租賃房地産，其余則爲酒店和服務式公寓，總計逾4500個單位。
信托主席陳明海說：“我們會繼續積極重組信托的投資組合，尋求增加收益的投資機會，爲合訂證券持有人帶來長期價值。”
信托剛在5月27日以10億5000萬人民幣（2億1660萬新元）脫售上海徐彙盛捷服務公寓（Somerset Xu Hui），脫售價比該房地産的賬面價值高出171％，脫售收益率約2％。信托在這項交易獲得淨收益9億5390萬人民幣，並從中取得約5億8260萬人民幣的淨脫售收益。
雅詩閣公寓信托周二閉市報1.01元，漲1.51％。