來源：環球時報
香港《南華早報》6月8日文章，原題：隨著北京與堪培拉因貿易和應對疫情發生爭執，中國科技企業紛紛冷落澳大利亞寫字樓市場隨著企業縮減辦公經費且更多員工在家工作，澳大利亞寫字樓市場已遭受疫情打擊，悉尼等地的寫字樓空置率飙升。單從這方面來說，澳與多數發達國家狀況並無明顯區別。但分析人士認爲，倘若堪培拉沒有冒犯中國，澳大利亞的處境或許不至于如此糟糕。
“澳中近來政治緊張可能是阻止中國科技企業在澳拓展足迹的一個障礙”，新加坡國立大學城市與房地産研究院院長程天富說，“短期內中國科技企業不大可能在澳市場擴大辦公空間。”在寫字樓租賃市場，科技企業正成爲一支越來越占據主導地位的力量，其中最突出的莫過于中國的互聯網巨頭。房地産咨詢企業高力國際的研究預測，到2025年科技企業將占到亞太地區寫字樓空間的20%，超過550萬平方米——中國內地企業可能將占據400萬平方米。但堪培拉與北京關系惡化，不大可能鼓勵中國科技巨頭將澳視爲適宜有利的投資目的地，盡管澳在該領域頗具優勢。
數據顯示，悉尼的寫字樓空置率已從2019年的3%猛增至今年第一季度的8.3%。如果中國內地科技公司沒有冷落澳市場，那該狀況或許已經得到改觀。
澳大利亞的“失”看起來已成爲新加坡的“得”，後者被視爲通往一個更廣闊區域市場的門戶。越來越多中國科技巨頭正在新加坡設立辦事處和運營中心。這些中企被後者作爲東南亞市場的“基地”地位所吸引。阿裏巴巴、字節跳動、騰訊等中國科技巨頭，都已在當地收購或租賃寫字樓。（作者謝麗爾·阿西貝爾，崔曉冬譯）