（早報訊）凱德集團（CapitaLand）旗下住宿業務雅詩閣公司（Ascott）與雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）將聯合投資及發展美國南卡羅來納州一個永久地契學生宿舍資産，總投資額達1億零990萬美元（1億4620萬新元）。
這個將有678個床位的學生宿舍，將爲附近的南卡羅萊納大學（University of South Carolina）的3萬5000名大學本科生和畢業生服務。它的建築工程預定在今年第三季展開，在2023年第二季落成。
聯合文告指出，在初期階段，雅詩閣和雅詩閣公寓信托將各持有合資項目的45％股權，其余10％股權由一家第三方夥伴持有，該夥伴是美國其中一家最大的學生宿舍發展商與美國一家大型房地産發展及建築商的合資公司。在該項目的表現穩定下來之後，雅詩閣和雅詩閣公寓信托將買下那其余10％股權。
雅詩閣也另外與該學生宿舍發展商建立夥伴關系，在美國投資和開發更多學生宿舍房地産。這些房地産將成爲雅詩閣公寓信托可能收購的資産。
文告指出，這項能增加盈利的投資，預計可把信托2020財年的每單位派息增加2.1％，在業務表現穩定下來後，信托的息稅折攤前盈利收益率（EBITDA yield）可達6.2％。信托也將有優先權全面收購雅詩閣的學生宿舍，以便爲單位持有者創造更多的穩定收入。
凱德集團昨日股價漲0.53％至3.78元。雅詩閣公寓信托昨日股價持平于1.04元。