新加坡組屋轉售價連續五個季度上漲！年底將推出8000余個新單位

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新加坡人對新組屋的需求不斷增加，近日，建屋局表示每個預購組屋單位的平均申購率從2017年的2.3增至去年的5.8。

對比2017年的2.1，非成熟市鎮的預購組屋申購率在2020年增至到4.8，同期翻了一倍多。成熟市鎮的剩余組屋平均收購率爲5.4，高于非成熟市鎮的4.8。

一些成熟市鎮的申購率高于平均水平，比如金文泰申購率爲8.3，女皇鎮爲6.4、

建屋局表示，公共住房需求整體強勁，是由于人們生活方式改變所驅動的，基于目前居家辦公已成爲默認的工作狀態。

（圖片源：新加坡建屋局）

組屋五個季度持續上漲

7月23日，建屋發展局公布季度完整數據顯示，組屋轉售價連續五個季度上揚。在過去的五個季度，每季整體組屋轉售價增幅介于0.3％至3.1％。轉售價在去年第四季達到3.1％後，接下來兩季的增幅都維持在3.0％。

（組屋轉售價格指數，圖片源：新加坡建屋局）

國家發展部長李智陞說，當局過去四年在成熟組屋區推出推出將近2萬5600個單位，以滿足國人的需求。但近幾年，不時會有年輕夫婦要求他幫忙，以便能申請到成熟組屋區的預購單位，這些夫婦希望能有新房子組織家庭，但又想住得靠近父母，以便能相互照應。

部長說，盡管當局已經把大多數新組屋保留給首次購屋的國人，但成熟組屋區的新單位需求仍然偏高。去年，部分成熟組屋區的平均每1個新單位就有將近7份申請。

李智陞說，當局會密切留意市場情況，並在組屋供應方面做出相應調整，以確保能滿足國人的住房需要。

（圖片源：李智陞臉書）

今年8月，建屋局將推出約4900個預購組屋單位，這些組屋位于後港、裕廊東、加冷黃埔、女皇鎮和淡濱尼等多個成熟市鎮。

11月也將會繼續推出約3100～3600個蔡厝港、後港、裕廊西、加冷黃埔和登加的預購組屋單位。