近期，新加坡國立大學對本地房地産開發商們做了一項調查，該調查顯示現在越來越多開發商對不斷上漲的建築成本表示擔憂。
本地約有88%的房地産開發商表示對日益上漲的建築成本擔憂，同時他們很擔心未來六個月的勞動成本會越來越高。根據《海峽時報》的報道，這個擔憂指數竟高于2021年第一季度的71%。其中約有58%的開發商擔心建築材料成本上漲，這個指數高于2021年第一季度的45.8%。
根據新加坡國立大學商學院房地産系（NUS Business School）的主任Sing Tien Foo 教授指出，這是新加坡國立大學開始收集該數據以來，受訪開發商首次表示對建築成本如此擔憂的一次調查。他表示，這是因爲成本通常是穩定的，並且補充道，希望政府努力配合解除外籍勞工的邊境管制，盡量縮短這類工人入境的時間周期。
《海峽時報》也援引了Sing Tien Foo 教授的話表示，新加坡還需要與其他國家爭奪勞動力。另外專家組也認爲，恢複到以前的狀況還需要1-3年的時間。與此同時，預計新加坡住房價格與需求均會上漲。
在本年第二季的調查中，約有54%的受訪開發商們預計在未來6個月會有更多新項目推出；63%的受訪開發商表示新項目的價格將會持續攀升。
橙易地産（OrangeTee）的董事陳先生表示，本地房地産市場對私人地産和HDB的需求都是同時上漲，且新樓盤和轉售樓盤的挂牌交易都是同時期完成。由于更多企業鼓勵員工在家辦公，買家更願意選擇居住空間較大的二手公寓項目。
截止現在，2021年新加坡組屋轉售總量已經達到2.7-2.9萬套，高于去年的24,748和2019年的23,714套。預計2021年全年轉售價格將上漲9%-11%。私人公寓包括新宅與二手房在今年第二季度共成交8,449套，較第一季度增長4.3%，預計2021年整體房價會上漲6%-9%。
據此，新加坡建築和建設管理局（BCA）預計，今年的建築需求將達到230億至280億新元，高于2020年初步預估的213億新元。這意味著，想要投資新加坡房地産的買家可以趁早入場了。