位于武吉知馬的華登嶺(Watten Estate)二度推出市場招標,要價5億元,比第一次集體求售低了6.7%。
華登嶺曾在2019年以5億3600萬元求售,但招標失敗。銷售這個項目的仲量聯行(JLL)說,位于賜福路(Shelford Road)36號至44號的華登嶺建于1983年,共有104個共管排屋(townhouse)和公寓單位。
根據2019年的市區重建局總藍圖,這幅22萬零241平方英尺的永久地契地段屬于住宅用途,容積率爲1.4,可建造最高五層樓的建築。
如果以5億元成交,容積率每平方英尺爲1622元。若加上8%的額外總樓面面積和發展費,容積率尺價爲1570元。仲量聯行說,若按政府規定的100平方公尺最小平均面積計算,該地段可重新發展爲擁有286個單位的公寓。
華登嶺的集售招標活動將在10月27日下午3時截止。