荷蘭路植物園旁的樹林暗藏柔佛蘇丹皇宮，柔佛王室據傳有意出售這塊地皮給發展商，一旦成功總值可能高達45億元。
植物園附近的路段郁郁蔥蔥，放眼看去是一大片的樹林，但一般公衆不知道的是，這片超過21萬平米的泰瑟園（Tyersall Park）和園內早已廢棄的伍德努克王宮（Istana Woodneuk），都屬于柔佛王儲東姑依斯邁（37歲）所有。
知情人士上個月告訴彭博社，東姑依斯邁的代表目前正和當局秘密談判，以獲准將這片樹林開發成豪宅項目。若這個計劃最終獲得批准，這些豪宅和烏節路購物區毗鄰，很可能會吸引有意在本地購置第二個住宅的超級富豪購買。
根據全球地産咨詢服務機構Savills Plc估計，這個地段的面積是美國白宮的30倍，也是本地近幾十年來最昂貴的私人開發項目之一。第一太平戴維斯（Savills）研究與咨詢部高級主管張敏璋認爲，這片土地的價值至少45億新元。
伍德努克王宮又稱伍登約克王宮（Istana Wooden York），是英國人威廉納皮爾在1854年興建的一棟洋房。已故柔佛蘇丹阿布峇卡過後買下這棟洋房，並在1892年改建成伍德努克王宮，作爲王妃卡迪佳的住所。但王宮在1905年的一場大火後就棄置至今。
市區重建局答複媒體詢問時說，由于發展計劃屬于私人發展項目，當局無法透露任何細節。
規劃爲“特別綠地用途” 要開發成住宅等將受限
即使柔佛王儲有意重新發展，但有關土地已被規劃爲“特別綠地用途”，因此很難這麽快成事。
柔佛王室過去曾擁有更大片的地段，但隨著新加坡政府收購土地以擴建植物園後面積逐漸縮小。1990年，新加坡政府以2500萬元買下一大片土地，在2009年又以未透露的價格買下9萬8000平米的土地。
據報道，泰瑟園所在地段已被規劃爲“特別綠地用途”（special use of green space）。這意味要開發成住宅或商業等其他用途時，都將受到限制。
電影《瘋狂富豪》 以泰瑟園做爲創作靈感
熱門賣座電影《瘋狂富豪》的故事藍本，就是以泰瑟園做爲創作靈感。
據報道，由新加坡作家寫的小說《瘋狂富豪》（Crazy Rich Asians），就是以泰瑟園作爲寫作靈感。《瘋狂富豪》小說過後被改編成電影，受到廣大觀衆的歡迎。
小說圍繞著豪門楊家的發展，楊家上一代曾住在泰瑟園裏，在小說裏，這個房産的價值20億美金（約新幣27億），楊家後人後來把土地發展成酒店和博物館。