今年首三季優質洋房的交易共有79宗，交易總額達24億元，是去年全年的逾兩倍，更創下2010年以來的最高紀錄。隨著我國邊境逐漸開放，越來越多外國訪客進出，市場人士看好本地豪宅市場交易越加火熱。
合登房産集團（Huttons Asia）昨日（10月11日）發布的報告指出，全球經濟強勁複蘇、邊境開放、疫苗高接種率，以及新加坡的穩定政治環境，都是本地豪宅市場增長的有利因素。
報告顯示，今年第三季有110個非有地豪宅售出，交易總額近10億元。
以平均總價（price quantum）來看，最大宗豪宅交易是位于那森路（Nassim Road）的Les Maisons Nassim，有一個樓層面積達6049平方英尺的單位在8月份以3500萬元售出。
之前，該項目另一個6577平方英尺的單位以3900萬元售出。
房地産投資咨詢公司貴聯集團（Quillion Global）投資總監陸米雪認爲，外國富豪和超高淨值人士對本地房地産的需求繼續保持強勁，主要因爲我國稅務制度具吸引力及房地産政策透明使投資有保障，再加上新加坡政府有效防疫，市場前景良好。
她接受《聯合早報》訪問時透露，公司主要客戶來自中國和印度尼西亞，近期也有不少韓國的新客戶。“外國買家通常從投資非有地私宅開始，之後會考慮購買店屋和辦公樓。”
開通更多“旅遊走廊”有望提振市場情緒
橙易産業（Orange Tee & Tie）研究與咨詢部副總裁孫燕清指出，我國邊境開放及開通更多疫苗接種者旅遊走廊有望提振市場情緒，但受到額外買方印花稅（ABSD）限制，外國買家的交易量不會立即激增，但她看好今年能超越去年的紀錄。
她說：“當越來越多永久居民和新加坡人回國，他們作爲豪宅主要買家群體，這也會帶動市場。”
孫燕清指出，第四季即將推出的新豪宅項目並不多，例如康甯河灣（CanningHill Piers）、Perfect Ten和Cairnhill 16，因此買家的注意力也會集中在已推出市場的項目，包括隽峰（Irwell Hill Residences）、禦景苑（Royalgreen）、Haus on Handy、The Hyde和Sloane Residences。
合登房産研究主管李思德在報告中指出，風華南岸府（South Beach Residences）和瑪庭豪苑（Martin Modern）這兩個豪宅項目皆已售罄。有市場消息指，外國買家8月份一次過買下風華南岸府的七個單位和華利世家（Wallich Residence）的五個單位，而瑪庭豪苑僅剩的九個單位，相信上個月已被基金一掃而空。
優質洋房受到買家青睐，特別是科技界新貴，例如TikTok首席執行官周受資和Grab創辦人兼總裁陳炳耀的妻子，分別買下位于荷蘭路附近和民東園（Bin Tong Park）的優質洋房，交易價爲8600萬元和4000萬元。