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經過近一年的公共咨詢，黃金地段組屋模式（Prime Location Public Housing model，簡稱PLH）今天（10月27日）正式出爐。
下個月推出的位于惹蘭勿刹地鐵站旁的梧槽預購組屋項目，將率先實行新的“黃金地段組屋模式”。新加坡公民在此模式下購買預購組屋將享有額外津貼，但屋主須住滿10年才能轉售，並將部分轉售收益歸還建屋發展局。
民衆對這種模式可能存在一些疑慮，包括會否導致彩票效應讓買家大發一筆橫財，以及對其他地區的預購組屋買家是否公平，因爲他們無法享有這些額外津貼。
李智陞說：“爲解決這些問題，我們將在屋主之後賣屋時，按轉售價的某個百分比來收回這些額外津貼，也稱‘津貼回收’（subsidy recovery）。”
（圖片來源網絡）
此項目共有960個三房式和四房式單位，以及40個兩房式租賃單位。屋主須住滿10年才能轉售。即使達到MOP，也不允許出租整個單位，只能出租房間。預購單位和轉售單位屋主都須遵守這兩項規定。
PLH組屋只能轉售給符合條件的新加坡家庭，買家須有至少一人是新加坡公民、家庭月入頂限爲1萬4000元，以及過去30個月內不能擁有或出售私宅。單身人士即使年滿35歲也不能購買這類組屋，不論是預購或轉售單位。
（圖片來源網絡）
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