華登嶺由華業集團和新加坡置地聯手收購。這個建于1983年的永久地契項目上月二度推出市場招標，收購價比要價高出10.2％。
華業集團（UOL）與新加坡置地（SingLand）聯手以5億5080萬元收購集體出售項目華登嶺（Watten Estate），這是今年來最大宗的集體出售交易。
兩家集團周四（10月28日）分別發表文告說，它們組成的合資公司United Venture Development No.4（UVD），贏得華登嶺的競標合約。
華業集團首席投資與資産官吳慧萍說，這項收購來得及時，因爲華業集團的多數項目已大量售出。
“我們在發展豪華精品項目方面有豐富産品知識和經驗，例如已售出全部六個頂樓單位的高檔項目Meyer House，我們計劃發展另一個有200個大型單位的豪華項目。”
UVD是華業集團子公司United Venture Investments（UVI）及新加坡置地子公司Singland Residential Development（SRD）聯合組成，分別占股80％和20％。
UVI將支付80％的收購費，而SRD將支付其余費用。兩家公司都會利用銀行貸款和內部資源來付款。
位于武吉知馬的華登嶺屬于永久地契項目，建于1983年，共有104個共管排屋和公寓單位，所處地段面積爲22萬零241平方英尺，容積率爲1.4。
它上個月二度推出市場招標，最低要價5億元，比第一次集體求售少了6.7％，而UVD的競標價比最新要價高出10.2％。
負責銷售的仲量聯行資本市場執行董事陳鴻文說，若按5億5080萬元計算，容積率每平方英尺價格爲1723元，包括額外8％的總樓面面積和發展費。他還透露，這次的競標激烈，其中有些高于要價的競標價非常接近。
合登亞洲（Huttons Asia）投資銷售總監連镛智受訪時指出，交易價格合理，對屋主和得標者都有利。
“買方計劃建造面積較大的單位，出價時必須考慮整個單位售價。屋主所得也比要價高，可謂雙贏。這證明若集售項目招標的時機和價格合適，就肯定會達成交易。”
華業集團股價周四下跌0.96％，報7.26元；新加坡置地股價下跌0.37％至2.69元。