科學園通道1號占地3萬1856平方公尺，位于第一科學園的黃金位置，就在園區的主要入口處，毗鄰肯特崗地鐵站。該地塊上即將建成的生命科學和創新園區的總建築面積將達到11萬6200平方公尺，包括三棟相互連接的甲級建築，一棟15層高，另兩棟九層高，以及一個帶有零售、餐飲和配套設施的活動廣場。
王陽發 報道
凱德集團（CapitaLand Group）旗下的凱德地産公司（CapitaLand Development）和騰飛瑞資（Ascendas Reit）將聯合重新發展科學園通道1號（1 Science Park Drive），以打造一個生命科學和創新園區，總發展成本8億8300萬元。這是多階段振興第一科學園（Science Park I）計劃的一部分。
騰飛瑞資是凱德投資公司（CapitaLand Investment）的一員。騰飛瑞資將以1億零300萬元的價格，將科學園通道1號出售給該合資公司。凱德地産公司擁有該合資公司66％的權益，而騰飛瑞資則擁有其余34％的權益。
根據合作雙方的聯合文告，這個重新發展，將創造一個世界級的研發和創新中心，具有充滿活力的工作—生活—娛樂元素，並支持第一科學園的轉型。
科學園通道1號占地3萬1856平方公尺，位于第一科學園的黃金位置，就在園區的主要入口處，毗鄰肯特崗（Kent Ridge）地鐵站。
該地塊上即將建成的生命科學和創新園區的總建築面積將達到11萬6200平方公尺，包括三棟相互連接的甲級建築，一棟15層高，另兩棟九層高，以及一個帶有零售、餐飲和配套設施的活動廣場。
它將提供11萬2500平方公尺的商業園面積和3700平方公尺的零售和餐飲用途。重新發展的科學園通道1號的總容積率爲3.6倍，是目前允許的最高總容積率1.2倍的三倍。
預計2025年全面竣工
科學園通道1號預計將于2025年全面竣工，以滿足新經濟領域租戶的需求。
凱德地産首席執行官廖茸桐表示，作爲第一科學園的總發展商、擁有者和經營者，公司通過重新發展和土地集約化計劃來逐漸釋放這個地區的潛能，並且在今後幾年將繼續這麽做。
騰飛房地産投資信托管理人首席執行官鄭偉良表示，這項投資預期將創造約6.3％的淨房地産收入收益率（net property income yield），重新創價值給騰飛瑞資的單位持有者。
重新發展的房地産在穩定出租後，騰飛瑞資將有最先權利收購其余66％權益。
騰飛瑞資昨日股價閉市報3.10元，漲0.32％。