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日增確診二三千,每個人身邊都不斷有親朋好友中招。新加坡如此嚴峻的疫情之下,經濟形勢也動蕩不安。
最近,編輯部小夥伴聊天,最火的話題,除了疫情就是“價格上漲”,電費、菜價、租金……都在蹭蹭往上漲。
我在娃學校附近租公寓,上半年還2400新,下半年就漲到了2700新!後悔沒早點租。。。
不用想!年底一樣會漲!我家房東已經在給我打預防針了。買房必須提上日程,我已經在看房了
是的!你沒看錯!號稱“穩定”的新加坡房價,也已經連漲十幾個月了。中央台財經頻道報道了好幾回。
私宅價格重回2011年巅峰
非有地私宅連漲11個月,私宅連漲15個月,2011年巅峰重現。
即便如此,新加坡本地以及外國投資者仍舊源源不斷湧入市場,想要在全球經濟都動蕩不安的時候,在新加坡這個沒有房地産泡沫的國度,讓資産安全著陸。
光去年一年,中國買家創造的“新加坡地産圈地震”,就有“近3億新打包Eden20個豪宅單位”、“團購濱海灣盛景豪宅14個單位”,以及黃燕虹和丈夫張志銘、趙薇和黃有龍、阿裏巴巴合夥人俞永福、紅豆集團創始人周海紅……購買的千萬新幣級別的豪宅。
隨著新加坡政府進一步擴大疫苗接種者旅遊走廊計劃(VTL),更多外國遊客入境,新加坡的高檔私宅也不斷刷新價格。
事實上,烏節路地區的高檔私宅市場近期已恢複到接近2011年的高峰,有好幾個交易創了紀錄。
香港信德集團位于那森路(Nassim Road)的豪宅項目“蘭心居”(Les Maisons Nassim),8月有一個單位售出3500萬新元,尺價爲5786新元,刷新了近年的私宅尺價紀錄。
組屋價格已經連漲6個季度
不僅僅是公寓私宅,組屋的價格也不斷攀升,上月末碧山一間五房組屋賣出136萬新幣,刷新了組屋轉售價新高。
截止10月31日,新加坡超高價的百萬組屋已經賣出188間,遠超去年的62間。
這並非是突然漲價,百萬組屋的售出,也只是一個“組屋升值”的縮影。新加坡組屋已經連續六個季度上漲,2021第三季度轉售價再漲2.9%,創曆年來新高。
分析師表示:未來一年,還會再漲。
新加坡房價的山頂在哪裏?
你身邊,有受不了租金一再上漲,著急忙慌買房的小夥伴嗎?
半年之前,辣媽有閨蜜拿到公民身份立刻買了個“學區房”。買好之後有點後悔,苦著臉說自己買在了房價的“山頂上”。當時辣媽還安慰了她好久,並且暗自欣慰自己沒著急買。
結果!現在回頭看,半年前的“山頂”只不過是“半山腰”~
不少之前2011年買到“房價頂峰”的小夥伴也發現,現在自己的房産不虧本了,甚至還超過了購買價好幾萬新!
不少喊了許多年“買虧了”的小夥伴,說現在自己感覺好多了。
現在入手晚不晚?
我想,在現階段,像辣媽一樣心癢癢又不太敢下手的小夥伴不少。
上周難得跟因爲疫情半年沒見的好友約逛街,是新加坡雙11的氛圍不夠嗨嗎?是商場裏的衣服、包包不夠靓嗎?結果我倆竟然討論了倆小時:
新加坡房産還會漲嗎?現在入手晚不晚?
無論你在中國還是新加坡,如果你也有跟我們一樣的疑問,就來聽——“新加坡房地産數據分析行家+房産投資專家”Alan哥的講座吧!
劇透劇透!
11月22日(周一)下午2-4點
辣媽直播間將邀請Alan哥
來爲我們現場分析
新加坡疫情下房價上漲的原因
房産商定價的決定因素
房價還會不會接著漲?
現在入手晚不晚?
講座後半段,還有重磅彩蛋放出:
大家都知道Alan哥最擅長的
是挖掘性價比高的寶藏樓盤!
這次,他會在講座後半段集中放出
好幾個最近挖掘的超值樓盤
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