又是一年榴蓮季，今年和往年有什麽不一樣呢？
隔壁馬來西亞榴蓮大豐收，所以年末這一季價格會特別便宜！
目前新加坡頂級的貓山王、黑金的價格1公斤大概在在25新幣上下，下月初預計會下降到22新幣。
而普通貓山王現價約15新幣，到了12月中的旺季預計1公斤將降到12新幣。
這幾天大家已經嗅到榴蓮的味道，
每年新加坡都有兩個榴蓮季一個在6月到8月（大榴蓮季）一個在12月到1月（小榴蓮季）大街小巷滿滿都是濃郁的香氣
本地很多榴蓮商家已經正在引進了馬來西亞出名的榴蓮品種，到時候排隊買榴梿的場景必定再現！
還有人說，新加坡和馬來西亞已經官宣航空疫苗旅行通道，正好去馬來西亞旅遊順便吃榴蓮~
新加坡樟宜機場 – 馬來西亞吉隆坡國際機場
11月29日開通疫苗旅行通道
是的，新加坡再好的榴蓮都比不過去馬來西亞當地吃。
大馬榴蓮都是自然熟後從樹上掉下來的，超過6個小時後，味道就已經有所折扣。
在馬來西亞吃榴蓮可以選擇街邊“大排檔”，挑好榴蓮現開現吃、順便點一份椰汁解膩。
或者深入大馬的榴蓮園就地嘗鮮，順便了解榴蓮種植。
挂在樹梢的榴蓮觸手可及，可以品嘗剛落地、最新鮮的最甜美的那一個。有的榴蓮園還帶住宿~
馬來西亞盛産榴蓮，可是哪裏的榴蓮最好吃？
如果又想玩又想吃，還能看風景，那必須是馬來西亞槟城。
馬來西亞 | 槟城
槟城的浮羅山享有“榴蓮之鄉”的美譽，這裏榴蓮品種還曾經多次獲得馬來西亞全國榴蓮品嘗大賽的冠軍。
山背有大片大片的榴蓮樹，背山面海，涼風徐徐~
（浮羅山榴蓮民宿：攜程）
看著一線海景吃香濃的名種榴蓮真是一大享受。
槟城榴蓮推薦
紅蝦：果肉濃厚，味比較足，有比較重的奶油味
葫蘆：甜中帶微苦，順滑，入門者容易接受
我們熟知的很多明星都是榴蓮愛好者，有人甚至爲了吃榴蓮定居馬來西亞。
例如50多歲的中國香港TVB綠葉演員李家聲，前兩年和太太購入了一套海景房，就在槟城安家了。
之後，他的微博常常看到曬各種馬來西亞玩樂的照片：
下海、爬山、吃榴蓮~好不快活！
（圖源：李家聲微博）
從他的分享生活來看，槟城真是一個有山有水有美食的好地方！
殊不知，槟城還有很多吸引著世界各地人來定居的特質。
早在前幾年，風光明媚的槟城憑著休閑的生活步調、價廉物美的多元美食、便捷的公共交通、友善的政策等，
獲得美國旅遊雜志《康泰納仕旅遊者》（Conde Nast Traveler）列爲全球10大最佳退休住所第二位，更是唯一入選的亞洲城市！
對于華人來說，槟城更是理想的家園。
華人多、華語通用
槟城這塊小小的1048平方公裏的土地上，住著近四成的華人，約69萬。
經濟相對發達但消費水平低
作爲馬來西亞的第三大城市，槟城有大馬“硅谷”之稱，人均GDP近5萬令吉，在東南亞城市中表現已是不俗，但是馬來西亞的物價遠低于新加坡。
教育和醫療保健領先
馬來西亞華文教育是全東南亞保留最完整的國家，而華人衆多的槟城自然不用說，這裏的醫療水平不低，足以推出“醫療保健旅遊”使馬來西亞成爲亞洲醫療旅遊的首選地。
你是否也想在這樣的槟城擁有一處房産，打造自己的詩意後花園？
想要了解更多歡迎報名我們論壇，有兩位重磅級的嘉賓帶您了解最適合宜居的城市—槟城👇
2/12/2021
東南亞房産分析論壇⑤
帶您了解最適合宜居的城市—槟城
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主辦方：PropertyGuru （房咕噜）、IJM、鵬瑞利
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日期：2/12/2021（星期四）
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時間：晚上8點
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直播方式：騰訊會議（Voov Meeting）
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報名方式：識別以下二維碼，聯絡小房咕噜客服號來報名，索取鏈接
（報名免費，論壇全程以普通話進行）
這次論壇邀請到馬來西亞《光華日報》總經理李興前，作爲全球目前曆史最悠久及持續出版的中文日報負責人。
李先生將從人文、曆史與美食角度，爲你講述槟城深厚的曆史文化內涵與人文底蘊，槟城人是如何守望著中華文化，把根留住。
嘉賓
李興前馬來西亞光華日報總經理
李興前，1948年生，資深媒體人，曆任日報記者、編輯、總編輯及新聞學院講師等職位。
2005 年出任光華日報總經理迄今，在新聞媒體崗位工作超過 45 年。
他也是一位道地槟城人，在槟城生活逾 60 年，由于媒體工作關系，他也經常出席世界各項媒體合作交流論壇和會議， 所訪問過國家和地區包括東盟、中國、香港、台灣、澳門、日本、韓國、澳洲、英國、法國等，對各國重要城市的居住環境、風土人情、城市規劃等都有深刻了解。
光華日報創刊于 1910 年，今年是 111 周年，是世界曆史最悠久的華文日報之一。光華日報也是世界中文報業最高組織、世界中文報業協會的常任理事之一。
槟城有個The Light海灣片區正在蓬勃發展，好比新加坡濱海灣，是填海而成的新區，與槟城作爲濱海古城的曆史新舊相映，互爲輝映。
本次分享會也有 IJM Perennial發展私人有限公司的總經理陳漢明展望未來，講述槟城填海新區的 “濱海灣”，The Light，如何引領槟城的未來。
嘉賓
陳漢明IJM Perennial發展私人有限公司總經理
陳漢明是一位資深及經驗豐富的建築業行尊，也是一位全方位的項目開發能手及企業高管，在2015年出任The Light 項目的總經理，掌舵數以億計的巨型綜合項目。
陳漢明在1988年畢業于新加坡國立大學工程系後，並在2007年考獲英國赫瑞─瓦特大學的工商管理碩士。
陳漢明曾在新加坡與槟城參與無數各類型的住宅與大型綜合體發展項目，在槟城，並在標志性項目包括槟島廣場（Island Plaza）、皇後灣廣場（Queensbay Mall）等大顯身手。
陳漢明也是馬來西亞房地産發展商會槟城分會主席，致力于槟城建築與項目發展。
”
The Light 槟城濱海灣項目介紹
“先擇優地,而後築名園”，The Light 遵從自然、繁華、圈層，豪宅的三大黃金定律，傲踞槟城濱海灣。
The Light City 由怡保工程和鵬瑞利集團強強聯手、聯合打造。
怡保工程（IJM Corporation）深耕馬來西亞，放眼全球，而且是營收最高的建築公司，這家首屈一指的建築巨頭
鵬瑞利集團有限公司總部位于新加坡，是一家集房地産和醫療健康于一體的綜合性集團公司。鵬瑞利集團主要投資于大規模的綜合性房地産開發項目，投資遍布于中國、新加坡、馬來西亞、印尼、緬甸和斯裏蘭卡，物業總建築面積約740萬平方米。
The Light的第一期名爲The Light Collection，是望海的豪華聯排別墅等及疊拼別墅爲主，也有另一個高樓住宅公寓。
The Light Collection IV
豪華遊艇別墅
自帶私家遊艇泊位
在槟城非常罕見
Mezzo公寓
The Light 的第二期
Mezzo公寓是The Light 的第二期The Light City的領跑項目。
Mezzo 遠眺槟城大橋或俯瞰江海流，天生擁有城市中不可再生的稀缺生態資源。
居住體驗：一線海景能多角度感悟自然之美，擡頭便可觀賞藍天白雲，自由呼吸新鮮空氣
項目本身融匠心格局、人文禮序、奢居質感、科技配套爲一體，賦建築以靈魂，呈現出未來生活的無限美好。
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2/12/2021
東南亞房産分析論壇⑤
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