供需關系緊張，新加坡各大發展商手裏的未售單位價格持續上漲。作爲買家，預算200-150萬新幣之內，可以從下面這幾個有限的新加坡項目中做些選擇。
1）項目名稱：Avenue South residence
2）項目名稱：PARC CLEMATIS
3）項目名稱：Fourth Avenue residence
4）項目名稱：Penrose
5) 項目名稱：Clavon
6) 項目名稱：Normanton Park
1）項目名稱：Avenue South residence ️
發展商UOL ️
預計2023年尾交房
99年地契
新加坡D3郵區
2座56層樓高的項目
高樓層帶來的無限視野和無敵海景無人可及 ️
頂樓56樓的4個可供使用的私人會所房間
1074個單位的市區超級大盤，帶來的超多設施是市區公寓項目裏罕見的，包括1個托兒中心和5座4層樓高的受保留建築️1-4房單位多種戶型可供買家選擇，總有一款適合你。
熟悉發展商UOL的朋友都知道這個發展商的項目必是精品，特點就是質量好，綠化好，園景漂亮， 小區密度低，非常宜居。
工作在市區CBD的並且看重學區房的家長們終于等到這個項目， 老牌名校RADIN MAS PRIMARY SCHOOL， CHIJ 女校就在一公裏內，家長們可以兼顧工作和家庭
擁有巨大的增值潛力，新加坡未來30-50年核心發展的中心南部瀕水城區近在咫尺
步行8分鍾到廣東民路地鐵站，2025年之後可以乘搭地鐵，2個站就到Marina bay地鐵站，這還不夠好？價錢比Marina Bay和CBD分別便宜至少25-40%。
項目價位：
1房價錢從新幣125萬起
2房價錢從新幣151萬起
3房價錢從新幣217萬起
4房價錢從新幣279萬起
2） 項目名稱：PARC CLEMATIS
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發展商SingHaiyi ️
預計2023年尾交房
99年地契
新加坡D5郵區，1站地鐵到新加坡第二CBD 裕廊東地鐵站，2站到Buona vista地鐵站，9站到市區CBD Raffles place地鐵站
多種戶型，1-5房，還有18套別墅可以選擇。
占地面積巨大，將近6萬平米的占地面積，是隔壁公寓Trilinq 2.5倍大，9座24層樓高，總計1468個單位。
2029年後CLEMENTI地鐵站將會成爲新的地鐵轉換站，直接連接武吉知馬地區
100米到新加坡9大名校之一 南華小學，深受新加坡家長喜愛
絕佳的地理位置，步行7分鍾到CLEMENTI地鐵站，駕車15分鍾抵達市區，CBD和機場
靠近新加坡國大等教育科研基地，CBD, one north，專業人士的首選，租金市場強勁
1公裏內有知名小學南華，還有其他兩所不錯的小學作爲備選 – Qifa primary school, clementi primary school.
項目價位： 2房價錢從新幣141萬起 3房雙鑰匙價錢從新幣184萬起 3房價錢從新幣226萬起 4房價錢從新幣263萬起
5房價錢從新幣300萬起
別墅價錢從新幣373萬起
西部缺少這種優質大型項目，靠近地鐵站的學區房， 這個單位有很好的升值潛力和租金回報，有泳池風景和無阻擋風景，海景以及山景。特別推薦該項目的3房雙鑰匙單位，投資的絕佳選擇。
3）項目名稱：Fourth Avenue residence ️
發展商All Green ️
預計2022年底交房
99年地契
新加坡D10郵區
9座最高10層樓高的項目
鼎鼎大名傳統富人區內無人可及的價格
步行1分鍾可以到SIX AVENUE MRT
476個單位的數一數二的超級大盤，帶來的超多設施是武吉芝馬公寓項目裏罕見的，1-4房單位多種戶型可供買家選擇，總有一款適合你。
看重學區房的家長們，家裏有女兒的一定不能錯過這個項目，BLOCK 6 剛剛好是在新加坡頂級小學萊福士女小一公裏內，收悉這所小學的都知道，它是整個新加坡最容易進的GEP學校。
擁有無與倫比的保值功能，是整個D10性價比最高的項目
武吉知馬大改造工程馬上要展開，現有的長達24公裏的RAIL CORRIDOR以及2021年開始動工的SKY PARK 將會給武吉芝馬居民帶來新的體驗。未來SKY PARK將會連接新加坡三大國家公園。非常值得期待 https://www.nparks.gov.sg/railcorridor/rail-corridor 項目價位：
1房價錢從新幣121萬起
2房價錢從新幣172萬起
3房價錢從新幣223萬起
4房價錢從新幣360萬起
4）項目名稱：Penrose
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發展商CDL & HONG LEONG ️
預計2025年交房
99年地契
新加坡D14郵區
17座最高18層樓高的項目
生活便利，步行2分鍾可以到小販中心
步行7分鍾可以到Aljuied MRT
570個單位，1-5房單位多種戶型可供買家選擇
一公裏內有名校芽籠美以美小學 這個項目發展商拿到了非常低的價格， 地價只有$732psfppr, 如果CDL不強求高利潤，最低尺價可以從psf1400起，以這個地理位置來說，這個價錢是絕無僅有物超所值的，隔壁公寓SIMS URBAN OASIS的故事又要再重演一次。在市區工作的上班族來說，性價比極高，能在有限的預算中找到離工作地點超級便利的家。作爲投資客來說，1房2房小戶型深具投資價值，能帶來良好的增值潛力，三房四房可以考慮自住。 項目價位：
3房價錢從新幣193萬起
4房價錢從新幣225萬起
5）項目名稱：Clavon
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品質一流的發展商UOL
預計2024年底交房
99年地契
新加坡D5郵區
2座最高37層樓高的項目
海景但是會有噪音問題
步行10-12分鍾可以到Clementi MRT
640個單位，設施齊全，1-5房單位多種戶型可供買家選擇
完美的避開了GEP 南華小學， 但是南華中學和新加坡國立大學附屬數理中學近在咫尺。 今年12月開放樣板間， 尺價psf1500-1750， 但是唯一的顧慮就是不靠近地鐵，旁邊就是AYE高速公路。超過16層樓左右，就可以享受漂亮的海景。這個項目最大的吸引就是價格。地價psf788, 在新加坡西部來說是最便宜的，第二便宜的是WHISLTER GRAND, 參照WHISTLER GRANDE的價格，這個大衆型項目應該會非常受歡迎，Parc Clematis會面對它的強烈沖擊。不過戶型來說， 這個項目應該會偏小，喜歡大戶型的還是會愛上Parc Clematis. 項目價位：
3房價錢從新幣197萬起
4房價錢從新幣223萬起
5房價錢從新幣264萬起
6）項目名稱：Normanton Park
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發展商kingsford ️
預計2023年下半年交房
99年地契
新加坡D5郵區
免費班車接送到2個地鐵站 One north/Buona vista地鐵站
1882個單位的西部超級大盤，1-5房單位多種戶型可供買家選擇 工作再BV, science park, NUH的朋友會非常喜歡這個項目，在國大讀過書的對舊址會很熟悉，有懷舊情結的可以留意一下這個項目。項目本身所在地隔壁就是肯特崗公園，環境非常之清幽，可惜有兩個缺陷，再就是盡量避開AYE高速公路。這個是悲慘的故事， 新加坡曆史上有兩個發展商被新加坡COH下達了“禁止銷售執照”（NO SALE LICENSE ）,這個要求發展商必須在竣工後才能開始賣房，銷售活動受阻，偏偏這兩個發展商還真的就是中資企業。（哎~~~）Normanton Park剛剛在12月頭解封，本來是2019年頭就應該開始預售的一個項目， 但是拖到現在。到如今，參照現在新加坡私人公寓市場的強勁表現和未來供應，發展商能深深體會到古人說的“塞翁失馬焉知非福”這句話。自己體會就好，無需多言。 什麽樣的人會考慮Normanton Park? 1) 喜歡西部的投資客。 一房租金$2000以上還有保障的，414個預算75-85萬的以及598個兩房等你來選。不論買家喜歡還是不喜歡這個地點或者是這個發展商的名聲，Normanton Park的1房和2房小戶型會是新加坡西部投資客的唯一選擇，永遠記得“價格爲王”。除此之外，發展商特別申明 “All units will receive BCA Quality mark for assurance before TOP” ，來打消掉潛在買家們的疑慮。 2）不談錢，談情懷的朋友。
工作在BV, science park, NUH的朋友會非常喜歡這個項目，在國大讀過書的對舊址會很熟悉，有懷舊情結的可以留意一下這個項目。項目本身所在地隔壁就是肯特崗公園，環境非常之清幽，可惜有兩個缺陷，再就是盡量避開AYE高速公路。 3）不談感情，抱著“趁他病要他命”，希望發展商能夠大幅讓利的精明客戶。 這部分客戶有剛性需求，喜歡靠近市區，喜歡大型社區，設施齊全，沒有學區房困擾的家庭，要記得南向15樓以上能有海景。未來會有新的馬路穿過Kent ridge park, 連接south buona vista road. 項目價位：
1房價錢從新幣99萬起
2+書房價錢從新幣154萬起
3房價錢從新幣162萬起
4房價錢從新幣214萬起
5房價錢從新幣286萬起
Terrace house價錢從新幣315萬起