（早報訊）政府于周三（15日）深夜宣布推出最新一輪房地産降溫措施。
從即日起，購買住宅房産的額外買家印花稅（ABSD）調高5至15個百分點。其中購買第二套房産的新加坡公民買家須支付的ABSD從12%調高至17%，永久居民購買第二套房的ABSD從15%調高至25%。外國買家須支付的ABSD從20%一律調高至30%。至于企業須支付的ABSD則從25%調高至35%。
政府也收緊總償債比率（TDSR），規定每月的貸款償債率從原本不可超過收入的60％，收緊至收入的55%。
政府也調低了建屋發展局組屋房貸的貸款與估值比率（Loan- to-Valuation，簡稱LTV），從90%減少到85%。不過通過金融機構的組屋房貸LTV仍維持在75%。
財政部、國家發展部和新加坡金融管理局周三近午夜時分發布的聯合文告說，除了出台上述降溫措施，政府也將增加公共和私人房屋供應，以滿足市場需求。
文告表示，政府過去幾個季度一直在密切關注房地産市場。盡管受到冠病疫情的影響，私人住宅和組屋轉售市場一直活躍。自2020年第一季度以來，私宅價格上漲約9%。組屋轉售價在經曆了六年的下跌後，也大幅回升，自2020年第一季以來上升了約15%。
文告強調：”如果不加以控制，房價可能會超過經濟基本面，並增加下來破壞市場穩定的修正風險。借貸者也容易受到下來幾年利率上升的影響。”