本地新私宅在11月售出1546個單位,環比大漲70.1%,創10年來最高的11月份單月紀錄。
根據房地産經紀公司橙易産業(Orange Tee&Tie)從市區重建局網站獲得的最新預估數據,11月有1546個新私宅單位售出,同比上翻將近一倍。11月的銷量也遠比10月的909個多,是自2011年11月以來的最高銷量。
若包括執行公管公寓(EC),新私宅銷量環比增加53.9%至1608個單位,同比則增加95.6%。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清接受《聯合早報》訪問時說 :“11月份的銷量大漲,主要是因爲新項目如康甯河灣(CanningHill Piers)和譽苑(The Commodore)在11月開盤。康甯河灣是個優質綜合發展項目,而且地點優越,吸引了許多買家。”
合登房産集團(Huttons Asia)研究部主管李思德也同樣認爲,新項目登場助長了原本就很旺的買氣。
高居11月銷量榜首的康甯河灣售出576個單位,每平方英尺中位價格爲2887元。譽苑以164個單位緊隨其後,中位尺價爲1513元。這兩個項目分別售出83%和75%的單位。
據房地産交易平台Ohmyhome研究與內容分析師莫漢(Mohan Sandrasegeran)觀察,康甯河灣最受歡迎的單位主要是面積474平方英尺至560平方英尺的小型單位。這個項目位于市區,是最大的優勢。
譽苑位于坎貝拉通道(Canberra Drive),與8月推出的沁水軒(TheWatergardens at Canberra)都有不錯的銷售成績。這些項目靠近坎貝拉地鐵站,雖然附近設施較少,卻還是吸引許多買家,莫漢認爲,這是因爲該區的增長潛能良好,適合長期投資。
李思德認爲,坎貝拉區的未來發展和譽苑的優良建造品質,是吸引買家的原因。
盡管私宅價格不斷上漲,卻不影響投資者的購買熱情。孫燕清認爲,這是因爲明年推出的項目不多,促使投資者趁早搶購,而且康甯河也積極宣傳行銷。