在新加坡政府宣布新的房地産降溫措施後，豪華公寓Perfect Ten在周日(12月19日)低調開盤。這是降溫舉措後的第一個豪華公寓，所以它的銷售情況受到各界矚目。
Perfect Ten 是香港李嘉誠家族控股的長江資産（CK Asset Holdings）開發，根據消息人士透露，截至上周日（開盤第一個周末）下午5點，共售出12個公寓單位，其中8套2居室，4套3居室。主要買家是新加坡本地人，均價在3200新元/平方尺，開發商拒絕透露更多消息。
根據長江資産在12月16日發布的新聞稿，Perfect Ten 部分單位都有5%的折扣，低樓層的公寓單位均價由原來的3200新元/平方尺降到3040新元/平方尺；高樓層的公寓單位均價折扣後在3618新元/平方尺。
專業房地産人士表示，從本月16日淩晨政府空降的降溫舉措後 Perfect Ten 在開盤第一個周末的銷售業績是相當感人的。並且均價創下了武吉知馬地段新基准 3000新元/平方尺。
Perfect Ten 位于第10區的武吉知馬區（Bukit Timah），是屬于新加坡的核心中央區。武吉知馬屬于新加坡其中一個高尚住宅區，這個地區有爲數不少的洋房（獨立式洋房或半獨立式洋房）和高檔的私人公寓。Perfect Ten 的占地面積約9711平方米，容積率爲2.1，是屬于永久地契。項目包括2棟24層高的建築，項目共有230豪華私宅單位，戶型包括138套兩臥房單位（面積介于70至74平方米）和92套三臥房單位（面積介于114至119平方米）。
Perfect Ten 的位置非常優越，享有便捷的交通優勢，距離紐頓地鐵轉換站（Newton MRT）約700米，步行即可。對駕車人士也非常便利，項目一旁的主要道路就可以連接到泛島高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。此外，往來烏節路僅約5分鍾車程、往來中央商業區（CBD）也僅需約15分鍾車程。公寓設計也是非常豪華，公寓爲指定的88套公寓安排了私人電梯，內部裝修也更加現代，洗手間還配備了爲女士化妝品准備的小冰箱，和藍牙音響等。
Perfect Ten 是新加坡名副其實的名校區房，周圍的名校數不勝數包括英華小學、新加坡女子小學、英華附小、聖若瑟夫書院附小、博理小學等。周邊國際學校還有漢合國際學校、意大利補習學校、ISS國際學校、采士華國際學校和瑞典補習學校等。
雖然政府出台了降溫政策，購房者可能目前都會以關注爲主來評估未來走勢，這只是暫時現象。對于首次置業的買家來說並沒有過多的影響，但是他們也要仔細評估經濟狀況，因爲購房貸款的TDSR已經從60%縮緊到55%。
從Perfect Ten的銷售情況來看，新加坡的私人房地産還是非常有前景的，市場對高端豪華公寓的需求仍然存在，特別是位置優越、設計精美和公寓內部設施配備最精致的項目。
