星獅物流商産信托（FLCT）將以8億1080萬元脫售非核心中央商業區物業Cross Street Exchange。
完成脫售後，信托投資組合中的物流和工業資産的比重從之前的61.1%增至66.9%。買家是無關聯的第三方。該信托說，這與信托積極管理資産和重新平衡投資組合，以調整物流和工業資産級別權重的策略一致。
售價比該物業截至去年9月底的賬面價值高出28.3%。信托管理公司總裁沃雷斯（Robert Wallace）說：“這項脫售將通過取得更高的整體投資組合租用率和更長的加權平均租約（WALE），來增強我們的投資組合指標，並將爲信托帶來顯著的財務實力和靈活性。”
凱德綜合商業信托以3億4000萬元脫售裕冰坊
投資組合的整體租用率將從96.2%上升到97.1%，加權平均租約（WALE）從4.8年增至五年。
脫售淨收益約8億零270萬元，可用于資助收購和資本支出、償還現有債務、給單位持有人派發收入和遵守其他一般公司要求。脫售預料3月31日完成。
另一方面，凱德綜合商業信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）將以3億4000萬元，把裕冰坊（JCube）脫售給淡馬錫控股旗下凱德集團的非直接獨資子公司。
淡馬錫也是信托管理公司的控股股東和信托的控股單位持有人。這項交易因此屬于利益相關者交易。信托指出，這項脫售符合它重組投資組合的策略，以釋放價值和將收益重新投資于本地的其他機會。
截至去年12月，裕冰坊的承諾租用率爲95.5%，按賣價計算的淨房地産收益率少于4%。
第一太平戴維斯（Savills）和高力國際（Colliers）給予裕冰坊的估值，分別是2億7800萬元和2億8000萬元。脫售預料在第一季完成。
裕冰坊是信托在裕廊東的三個商場之一，也是當中可出租面積最小的商場，其他兩個商場是IMM商場和西城（Westgate）。
凱德綜合商業信托昨天下滑0.5%，收報2元；星獅物流商産信托下跌0.69%，收報1.43元。