城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trusts）和雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）去年下半年的營收與盈利都改善，不過前者削減了每單位派息，後者的派息則增加。
兩只酒店信托昨天發布去年的業績。在預留給營運資金之後，城市發展酒店服務信托2021下半財年的每合訂證券單位派息同比減少11％至3.06分，全年也減少13.7％至4.27分。信托將在3月1日派息。
該信托半年營收同比增長39.7％至9150萬元，淨房地産收入達4910萬元，同比增加24.1％，這主要由英國、馬爾代夫、德國、新西蘭和日本房地産的業務帶動。
全年而言，淨房地産收入上揚24.2％至8611萬元，營收增長34.2％至1億5772萬元。
信托管理公司總裁楊爲榮在文告中說，盡管冠病大流行繼續沖擊酒店業，信托大部分投資組合的基本業務表現改善。然而，信托脫售了新加坡諾福特克拉碼頭酒店（Novotel Singapore Clarke Quay）和澳大利亞的布裏斯班諾福特酒店（Novotel Brisbane）後，攤薄了整體的業績表現。
另一方面，雅詩閣公寓信托2021下半財年的每合訂證券單位派息同比增加14％至2.27分，可派發收入增加19％至7350萬元。
該信托的半年營收爲2億零940萬元，同比增加30％，主要是因爲現有投資組合的營收增加，以及美國學生宿舍和日本住宿房地産貢獻收入。
信托的每間可出租單位收入（RevPAU）連續六個季度上漲，在去年第四季環比上揚24％至87元，資産組合的平均出租率也從50％改善至60％。
信托指出，長期住宿房地産繼續帶來穩定收入，旅行限制放寬以及全球經濟活動增加，帶動企業和休閑的需求增加。美國、英國和澳大利亞的增長最強勁。
城市發展酒店服務信托昨天閉市報1.14元，無起落；雅詩閣公寓信托收在1.01元，跌1.94％。