冠病疫情對星獅物流商産信托（Frasers Logistics & Commercial Trust）的資産組合至今沒有重大的影響，只有商業資産組合的零售部分比較受到挑戰，但零售部分僅占信托整體收入的一小部分——約1.7％。
星獅物流商産信托昨日閉市後發布截至去年底第一季業務報告時，作以上表示。它說，冠病疫情對信托2022財年第一季可分配收入的影響約爲20萬元，主要包括歸因疫情期間的租金減免和呆賬准備金，這對信托來說並不是重大的影響。
信托指出，電子商務活動的增長和“輪輻式”（hub-and-spoke）的趨勢所帶來的結構性變化，預計將分別推動對物流和郊區辦公空間的需求。信托的投資組合有韌性，資産負債表強健，而且財務靈活性，這使信托有能力面對當前充滿挑戰的全球環境。
截至去年底，信托在五個發達國家的102個房地産組合，共價值73億新元，加權平均租約（WALE）爲4.7年，出租率爲95.9％，總杠杆率爲34.3％。
信托在2022年1月25日脫售位于我國中央商業區的商業房地産Cross Street Exchange後，出租率目前爲96.9％，WALE爲4.8年，總杠杆率爲29.8％。投資組合的75.4％是由永久地契資産組成。
星獅物流商産信托昨日每單位閉市報1.39元，跌0.71％。