在冠病疫情的帶動下，房地産行業加速數碼化和創新，推動全球和本地房地産科技行業進一步擴張。
根據房地産科技智庫和研究中心Center for Real Estate Technology & Innovation（CRETI）的數據，去年投資于全球房地産科技公司的金額達320億美元（約433億新元），比前年增加逾30％，這包括商業、住宅和長租公寓（multifamily）房地産領域。
至于本地市場，數據供應商Unissu.com的資料顯示，新加坡房地産科技起步公司的集資額逐年增加，從2019年的1億5000萬美元，增加至2020年的2億2500萬美元。去年，集資額大幅增加至超過6億7500萬美元。
高力國際（Colliers）執行總監兼房地産管理服務主管布魯斯（Stephen Bruce）接受《聯合早報》訪問時說：“企業和社會對環境、社會與治理（ESG）價值觀，以及居住者的健康和福祉的態度改變，將提高房地産科技的采用，並推動更多投資。”
房地産科技業並購料更多
仲量聯行（JLL）亞太區房地産科技總監喬丹·科斯特拉克（Jordan Kostelac）指出，該行業向來吸引較多外部投資者，來自房地産企業風險資本（Corporate Venture Capital）或家族辦公室的風險資本很少。
不過，他留意到，養老金和主權財富基金等機構開始投資該行業，尋求多元化投資組合，並趕上繼金融科技之後的“下一波浪潮”。他說：“房地産科技行業預期出現更多並購活動，新加坡料吸引更多來自北美和歐洲的業者在本地紮根，作爲他們在亞太區開展業務的‘著陸點’。”
去年6月，法國電梯維修業數碼平台WeMaintain宣布在新加坡設立亞太總部。WeMaintain通過物聯網收集數據，爲住宅和辦公樓市場提供電梯和自動扶梯解決方案。
房地産交易平台Ohmyhome是本地房地産科技業者之一。該數碼平台提供搜索、銷售、代理服務、房貸咨詢、房地産轉讓（conveyancing）和建築翻新等房地産服務。它在2020年9月進軍菲律賓市場。
Ohmyhome總裁黃婉球受訪時說，房地産科技的潛能是無限的。消費者能夠以更快、可靠的數碼形式進行房地産交易，這包括處理文件和付款的過程。公司平台的整體交易額在去年增加50％至9億元。
本地房産搜索網站大亨房地産（MOGUL.sg）總裁沈從正指出，看房活動受到限制對公司業務有利。公司協助發展商以遠程方式來推出房地産項目，買家無需到現場考察，也能在網上查看房地産單位。
在過去12個月裏，公司通過禮賓服務進行的房地産交易總值超過6500萬元。自2019年以來，公司網站流量穩步增長，原本每月用戶人數爲3000人，如今已增加至超過5000人。
部分資料來源《聯合早報》https://www.zaobao.com.sg/finance/singapore/story20220209-1240802
