從湖北蔓延至全國的疫情牽動著全國人民的心,目前不單單是湖北中國所有的省市自治區都已經展開了對抗疫情的攻堅戰。從春節期間開始人們足不出戶配合國家的防疫工作,在幾乎所有的城市都努力實施了小區封閉式管理。很多小區,只留下一個門進出並要求進出必須辦出入證,不過面對前期規定的2月10號複工這個時間點,還是有大量的人從春節的歸屬地返回自己工作所在地,巨大數量的人群遷徙又給防疫工作增加了不同的隱患,不得不爲各地捏一把汗。
今天有10個以上的城市宣布,外地在本地的務工人員的,在本地沒有購置房産的不准回小區。合肥,昆山,蘇州,深圳,常熟,西安,鎮江,漢中,揚州,這幾個城市已經發出了明確的統治,比較嚴格的如昆山市要求安徽等7省人昆山工作的,在昆山本地無房的一律遣返,可以說,這是一種爲疫情工作的壯士斷腕的舉動,要知道,雖然大家可以理解,但是確實從某種層面上來說會傷到一部分人的心。但是在大是大非面前,相信大家應該都能夠積極配合的。
從我本人的角度上來說,對于這些城市的舉措持保留態度,首先,這些外地來的務工人員,在疫情之前一年的有超過3百50天在務工城市生活,也在爲城市建設做貢獻並且正常參與稅收的繳納,如果因爲在城市裏無房住,就直接遣返是不是有些不盡人情,其次如果這租客本人是某個企業的企業主,將其遣返,其在本地企業未來運轉問題將如何解決呢?另外目前市面上大量的酒店,民宿等場所不能營業,個別城市雖然沒有命令遣返,但是不讓人回租住地是不是也屬于變向遣返呢?
其實國家民政部1月底的時候就提出了針對這個問題不應該搞一刀切。而租權在法律上是應該受到保護的,我們熟悉正常房産交易的過程中都知道,租約是有很強的效力的,比如正常租戶租住房産,業主在租約內要出售也是需要租客同意的,租客不同意業主也必須等履行完租約再說。並且大部分的租房過程中,租客是承擔物業費,水電費等房屋使用過程中的一切費用的,從某種程度中租客也是代業主行使了物權,理應得到尊重。
可這場疫情來的太突然,發展的也太快了,各地政府之所以做出這樣的決定也是無奈之舉,病毒本身傳染性很強,潛伏期也具備傳染性,在疫情面前,或許一點點的變通都會導致疫情的擴大,所以陷入一刀切可能會傷害到很多老百姓的感情,卻又是相對安全度最高的辦法。
中國目前有數億的流動人口,爲祖國的經濟建設做出了不可磨滅的貢獻,他們可能剛剛走上社會還沒有買房的條件,他們可能是正在創業爲了企業發展和員工的收入,暫時把買房的事推後了,他們也可能作著一線的苦活累活收入不高買房的錢還沒攢夠,但是這一次他們其中的一部分人他們要無奈的被自己的第二故鄉拒之門外了,內心的矛盾和複雜情感也只有他們自己知道。在這裏只想和他們說一聲辛苦了,老百姓真的不容易。希望看到此文的還在老家的朋友,在回工作城市前先致電了解一下城市對于外地租房人員的安排計劃,好爲自己接下來的行程做妥善決定。
現在想想,中國城市的租房者真的不容易,前幾年人們還在說租售比低,說租房成本相對買房成本要低一點,但是最近兩年,幾個無良的租房平台,在這裏我就不點名了,嗅到了國家推進租購同權的風向,開始瘋狂的用資本炒高租金,平台之間的競爭,不僅炒高了單套房子的租價,還炒高了很多房東的心理預期,把房子整租下來,做合租;把合租的房價炒成了兩年前的整租價格,房租炒高了,租房的人只能默默承受,今年開春的疫情租房人又要變向承擔一定的防控任務,真的太難得了。在這裏只能希望國家在戰勝疫情之後,趕快推薦保障性住房的事業讓更多的人來城市都能以較低的價格買到屬于自己的房子。