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租客當心! 冒牌房産經紀騙訂金

2022 年 3 月 5 日 灵魂说球

詐騙新招!不法之徒盜用房地産公司之名、中介名字以及照片,再獅子開大口,要求預付1000元(約3000令吉)訂金才能看房,房地産公司怒斥,並將報警處理。

博納(PropNex)集團執行長林永福告訴《新明日報》,過去兩天有不法分子冒用公司的名義、中介名字、中介執照號碼、照片等在租房網站上行騙,讓有意看房的租客預先付一筆款項後,才帶他們看房。

他受訪時說,騙子在租房的信息欄中冒用公司名義,卻在聯絡欄放了騙子本身的聯絡號碼,導致租客信以爲真,以爲聯絡上了真中介。

租客當心! 冒牌房産經紀騙訂金

騙子在租房網站冒用公司名義和中介名字,然後聯絡欄放義和中介名字,然後聯絡欄放上自己的聯絡號碼。(受訪者上自己的聯絡號碼。(受訪者提供)

他指出,公司的中介先是發現租房中的中介聯絡號碼與房地産代理理事會(CEA)網站注冊的不同後,開始起疑,然後假扮租客聯絡上對方。

對方稱多人要求看房,結果最後以未免爽約爲由,要求租客在看房前先預付一筆費用,還聲稱看房後就會退款,甚至利用公司名義開出發票,要求租客先付400元(約1200令吉),才可以去看房。

林永福提醒,中介的所有資料都能在房地産代理理事會的網站查到,中介的聯絡號碼也都有注冊,因此租客應該先在網站上查詢號碼是否符合,以防受騙。

租客當心! 冒牌房産經紀騙訂金

騙子出示中介證件,讓有意看房的租客預付1000新元。(受訪者提供)

“據我所知,有騙子甚至獅子開大口要租客預付1000元,我們不會容忍這種詐騙行爲,將報警處理。”

此外,林永福指出,房屋中介不被允許處理現金交易,無論是買家還是租客,和中介預約時間看房時,不需要預先支付任何費用。

他提醒,在租賃交易中,租客若有意租房,必須向房東提出意向書(letter of intent)後,才預付一個月的按櫃金,雙方也須以白紙黑字簽署租房協議。

Altitude Real Estate主要執行員林金財受訪表示,目前未聽說公司有中介的名義被冒用,不過他提醒租客要提高警惕,在還未看到房子前,不應該付款。

博納的其中一名中介收到租客的簡訊,才得知有人冒用他的照片、名字,甚至是執照號碼,在租房網站行騙。

林永福說,該租客聯絡了騙子後,也按照指示預付200元,結果在預先約好的地點等候時,卻遲遲不見人影,聯絡上真中介後,才揭發此事。

“租客說在約定地點等了超過1小時半,又聯系不上中介,稱會報警處理,我們才得知有人已受騙。”

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