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“房子漲價”、“房租漲價”依然是新加坡最熱門的話題之一身邊的人每天都在談論：你買房沒？啥時候買？現在買合適嗎？
▲房價還能不能降下來？誰也無法斷言
但是有一件事是確定的：
新加坡房價還在漲！
政府雖然出台了降溫措施
但是這個漲價是有根源的——房地産商在疫情之下拍地的成本高漲順延就是整體房價的漲勢猛烈
那麽問題來了今年還能買到高性價比的房子嗎？有！我們就挖到了一個寶藏公寓樓盤它可能是最後一個以便宜地價拍下的樓盤!
開發商成本價低，才$1129
預計定價方面非常有彈性！！！
還靠近市區並且在地鐵旁邊
Alan哥已經預估開盤會賣掉70%
這麽稀缺的地理位置真的太容易搶光了~4月23日開放樣板房啦！大家抓緊機會
一鍵房産-房源推薦
先來盤一盤重點！
❤ 地點優越、市中心地段
❤ 領軍開發商，CDL和MCL聯手
❤ 無縫連接花拉公園地鐵站
❤ 戶型設計合理，1臥-5臥都有
可以預約看房
4月23日看樣板房
4月23日看樣板房
4月23日看樣板房
地理優勢 · 市中心稀缺樓盤
Piccadilly Grand
從Piccadilly Grand步行五分鍾內就能抵達地鐵東北線花拉公園站 Farrer Park，到多個線路的換乘中心：
2站到達紫線多美歌站3站到達紅線烏節路站4站到達綠線萊佛士站(金融中心 CBD)5站到達市區線直落雅逸街站(金融中心CBD)5站到達環線Bayfront站(金沙所在地)
除此之外，到以下地方也很方便：
5分鍾到達Jalan Besar體育館9分鍾到達Bugis武吉士購物商城12分鍾到達Raffles金融中心CBD12分鍾到達Orchard烏節路15分鍾到達Marina Bay Sand金沙
領軍開發商 · 強強聯手
Piccadilly Grand
Piccadilly Grand是由城市發展公司(City Developments Limited)和MCL Land聯手投資打造。城市發展公司是全球領軍房産集團，遍布112個地區，29個國家。
Piccadilly Grand地處Northumberland Road，位于新加坡的市中心第八郵區D08花拉公園附近，擁有99年地契房産，預計于2026年取得臨時入住許可（TOP）。
項目的總占地面積爲8732.9平方米，是一個商住兩用的混合項目，高層爲主，一共有405個住宅和商業單位。
花拉公園附近的矮層洋房和別墅居多，所以作爲高層項目的Piccadilly Grand擁有相對開闊的視野和充足的光線，從家裏一眼望去，美景盡收眼底。
商住結合的項目，也方便了用戶多樣的需求，白天辦公，晚上回家休憩，方便又省心。
項目臨時規劃圖
生活娛樂 · 烏節路在附近
Piccadilly Grand
Piccadilly Grand地理位置非常好，位于新加坡市中心，周邊無論是購物還是衣食住行都有很多選擇，包括：
城市廣場City Square Mall慕達發購物中心Mustafa Centre森林大廈Sim Lim Square等多家大型購物中心距離烏節路購物商圈也只需6到8分鍾的車程！
周末的時候可以帶上孩子去家樓下的Farrer Park Field玩耍，寬敞的大草坪也很適合一家人一起玩飛盤、放風筝、遛狗，偌大的足球場更是能讓運動愛好者在此盡情施展。
周圍也有很多食閣和集市，例如Berseh Food Centre, Pek Kio Market And Food Court，美食雲集，大飽口福。Berseh Food Centre的蠔煎可是不容錯過的喲！
教育資源 · 1公裏學校
Piccadilly Grand
除了生活資源豐富、交通設施便捷，Piccadilly Grand附近的教育資源也很不錯喲！有多所幼兒園，如教育部幼兒園MOE Kindergarten @Farrer Park。
還有多所小學和中學齡段孩子的上學需求:一公裏內2所名校聖約瑟書院附小(St Joseph institution Jnr)
花拉公園小學（Farrer Park Primary）
整體設計 · 戶型合理
Piccadilly Grand
項目的整體環境設計屬于現代與自然結合的風格，致力于讓每個住戶都能在家就享受到非同一般的景色的氛圍。
公寓的內部設施也一應俱全，爲住戶們提供了能健身、放松、小聚等多種休閑娛樂的場所，包括無邊泳池、水療休息室、健身房、花園、多功能室和燒烤區。
Piccadilly Grand 給住戶提供了一臥到五臥，以及頂層豪華公寓等多種戶型選擇。現代落地窗設計讓室內采光充足又明亮。房間內也配備整套的家具設施，不僅質量有保障，裝修的色彩搭配也美觀舒適。
部分戶型圖左右滑動查看更多>>>
Alan劃重點4月23日看樣板房現在可以預約啦！Piccardilly Grand可能是最後一個便宜地價的GLS地段了，如此靠近市區並且在地鐵旁邊的地段才$1129的地價，開發商成本價大概在$1800左右，所以定價方面非常有彈性。如果訂價在$2000出頭是一定會熱賣的，如果開發商貪心定價$2200-2300也是完全符合市場價格的，因爲接下來宏茂橋和Lentor的新盤都要賣到$2000+。如此靠近市區的地鐵和近在咫尺的大型商場，Piccardilly Grand會非常受年輕買家的青睐。但考慮到花拉公園附近的規劃稍顯淩亂和不合理，部分有孩子的本地家庭會對該區域心有芥蒂。綜合來看，該樓盤會比較適合投資買家和年輕買家買來自住。如果開盤在2000尺價出頭，極有可能會成爲2022性價比最高的新盤，甚至沒有之一！想了解更多關于Piccadilly Grand的詳細信息，可以掃描下方二維碼，添加微信YJProperty開啓一對一專屬咨詢服務。
– End -願你2022年都順心如意。
點個在看你最好看
