樓下有飛瀑、開窗賞運河、社區雙庭園，倫敦河畔的公寓超受中國買家追捧！

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萬事通說

在如今全球經濟放緩的情況下，英國房産市場好。

隨著疫情常態化，海外投資房産成爲高淨值人士規避風險的重要方式之一。在英鎊彙率的波動之下，倫敦投資房産的成本相對下降，房産市場迎來一片大好。

3月7日，據英國權威貸款機構Halifax發布房價報告顯示：英國房價過去一年平均漲幅爲10.8%，創下2007 年以來最高漲幅；繼年初放緩後，每月房價漲幅升至+0.5%；平均房價再創新高，達到278,123英鎊。

一方面隨著新冠疫情限制的結束，人們重返倫敦工作，倫敦的房價年增長率逐年攀升。另外一方面國內外買家正在重返市場，同時隨著辦公室的重新開放、國內“雙減”政策的推行，國內留學生數量占整個英國總留學生數量的三分之一左右，約有13.5萬人的留學生規模，也帶動著市場需求的上漲。

如今英國房産市場前景廣闊，海外買家抓住機遇與彙率缺口，紛紛入場，萬事通也爲大家帶來投資好項目。

在這裏，你所期望的區位優越、生活便捷、交通便利、雙水河景、投資筍盤……統統涵蓋，還要出人意料的樓下飛瀑和樓頂花園，益于投資的同時，又兼顧居住美學，超受中國買家追捧！

作爲城市綜合體的集大成者，它將你期待的全部住家理想都綜合在一起，燦世綻放！這一現象級巨制就是坐落在西北三區 Alperton 的 Grand Union。

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下一個投資重鎮—黃金三角區，

多重資源輻射潛力大

買房就是買地段，那在倫敦哪塊地段盲投都不會出錯呢？沒錯，那就西北倫敦黃金三角經濟區規劃，這裏也被譽爲是投資筍地的下一個“金絲雀碼頭”。

黃金三角經濟區是由英國政府牽頭300億英鎊投資的大型重建項目，社會各界都很關注。

東起White City，北至溫布利球場，以Old Oak Common和Park Royal爲核心，三角區內設有爲數不多的一個倫敦HS2 和 CROSSRAIL交界的站點。另外這裏距離即將開通英國高鐵HS2的Old Oak Common站點還很近，交通條件也將進一步升級。

特有的地理位置，讓這裏彙集多重投資資源，形成了三足鼎立，聚集城芯的強大區域輻射。

首先，北面的溫布利區在進行舊城改造計劃，本就成熟的生活社區也將帶來更多的便民計劃。新舊更替，將爲就業市場帶來新一輪機會。

東面的White City商業繁榮，擁有西歐大型綜合式購物中心——Westfield，聚集了300多家商店，60多家餐廳以及大型電影院。同時，帝國理工的新校址和Television Centre – BBC Worldwide公司矗立其間。在未來5年，這裏將再創造超過2萬個工作崗位。

而區域的核心Park Royal商務園區也成爲知名品牌熱衷的商業園區，寶馬BMW、Diageo、McVities在內的等大型跨國企業均在這裏辦公。

等到重建後這一商業園區將再擴張3倍規模，超10萬高薪人群在此辦公。這個數字將超越現在名企雲集的國王十字，僅次于新老金融城。黃金三角區將隨著重建煥發新生，創造更多人來此就業生活，這些人群將給這片區域帶來強勁的租房需求。

三角區崛起大型城市綜合體，滿足你生活、娛樂、休閑的所有需求

而萬事通今天介紹的樓盤正是植根在黃金三角區，多重資源彙集，緊緊抓住投資紅利的Grand Union，它是三角區唯一一個大型綜合配套全新住宅的高尚社區，而黃金三角區也將發生翻天覆地的變化。

項目由英國Berkeley集團下的子公司St George主導、以住宅爲主，並混合了一定比例的寫字樓及商鋪營造生態式社區。

項目裙樓盤踞，住戶不出項目範圍，即可生活無憂，住宅、辦公、商場、娛樂休閑設施近在咫尺，讓人們享受一站式生活、工作、社交的全新社區。

自問世起就深受市場青睐，不但體現了英倫生活的前衛理念，還成爲黃金三角區的地理新封面。

兩河交彙坐擁綿長河岸線，臨河而居兼顧自然綠意

對于追求生活品質的客戶，項目在布景上尤爲考究，尤其是“水”，水在中國傳統文化中代表著——財。

約850米長天然河道Grand Union Canal和River Brent彙于Grand Union內部，擁有兩河合一的獨特美景。

項目內還建有人工運河，與之呼應，玉帶環腰，寓意良好。

Waterview House作爲Grand Union 最新的住宅系列，有50%的公寓單位臨河。

這部分公寓的住戶只要拉開窗就能看水波蕩漾，聽靜水流深，品樂水之智。

另外，Grand Union總占地22英畝，其中14英畝爲開放式公共綠地，並建有景觀花園、河畔草地和河畔人行道。

住在這裏，住戶不僅可以感受河濱生活格調，還能沉浸于芳草萋萋，令人心曠神怡。住戶遠處可眺望流水曲觞，近可俯瞰落英缤紛，景觀層次豐富宜人。

樓頂花園、樓下飛瀑盡顯豪華生活設施

身在都市，誰不想右手繁世，左手詩意。尤其是疫情之下，不能外出旅遊，最好足不出戶就能觀賞飛瀑直流＋花團錦簇。

別說，Waterview House還真有！小區內有一個5-8米的落差瀑布，預計2026年建好。

這個瀑布利用高差打造，水流自上而下，與打磨的自然面深色石材形成水簾，水流沖刷著石材，傳遞著工匠精神。順勢而下的水流從植被旁流過，營造出大自然的詩情畫意。住戶踏階梯而上，腳下是流水疊瀑，升級歸家儀式感的同時，兼顧設計美學與功能的實用性。

部分樓頂還設有迷人花園，木質涼棚布滿綠色藤蔓，植被高矮錯落，像多米諾骨牌一樣排列，結構中的空隙、庭院以及屋頂成爲了種植池，茂密的植物打造了一個微型的生物多樣性生態系統。

除此之外，項目內全新打造的河濱廣場設有各式咖啡廳、水景餐廳、酒吧、超市以及Twisty Tails幼兒園和社區醫生（GP）等，不僅足不出公寓就能旅遊、休閑，甚至享受到教育和醫療。

同時，該項目還擁有超過135000平方英尺的工作空間——The Generator，是英國爲各種輕工業企業提供工作空間的共享辦公場所倡領品牌，從高科技初創公司，到創意工作室乃至獨立工匠，滿足業主工作需要。
另外，項目還有業主專享會所、保齡球設施、Co-co超市、電影院、停車場、充電設施以及健身房和花園等，縱享生活缤紛。

生活在Waterview House，既能感受建築的周到貼心，又有自然的綠意繁茂，縱享生活。

最新項目單位放開，

限量精致豪宅實現理想住家

說完項目的配套，我們再回歸公寓本身。Waterview House共15層，限量155套住宅，盡享私密。

戶型和單位設計，項目也是難得的精良。

項目戶型多樣，單位應有盡有。

項目的室內設計也讓人拍案叫絕！從進門處就能品味出項目的豪華高端，每處細節和小設施都用心設計。還有華人喜歡的方正戶型，空間合理，沒有絲毫贅余和浪費。

優質配件會爲你打造一處優雅的居家生活空間，單位全屋還配備電器和地暖。

爲了讓你的生活更加輕松，項目在未來會爲尊貴的住戶提供禮賓服務，隨時爲你提供體貼入微的周到服務。

配套完善縱享便捷高端生活品質

教育資源得天獨厚

項目毗鄰冠有郊區女王之稱的 Ealing ，坐享 Ealing 的教育資源。從項目乘坐地鐵即可抵達倫敦知名大學倫敦國王學院、帝國理工、倫敦政經、UCL 和中央聖馬丁，照顧住戶的教育需求。

交通便利四通八達

項目位于倫敦西北三區Alperton，注定了不俗的交通配套。步行可達 Stonebridge Park地鐵站、Alperton站，乘坐線路可到交通樞紐和商業區帕丁頓( Paddington)和牛津街購物中心，從那亦可方便通勤至北倫敦。去希思羅機場、城市機場、 Luton機場都很近，方便跨國業主。
對于那些想要漫步悠閑生活的人們來說，也可以選擇騎行到小威尼斯和帕丁頓車站。一站就能漫遊全城，與城市的繁華近在咫尺。

生活配套完善優越

住在項目裏，溫布利球場就在住戶的家門口，趕上節假日帶上家人觀看足總杯決賽和國際賽事，都不在話下。也可以去到倫敦名牌折扣中心，喝喝咖啡嘗嘗餐廳，購物娛樂很方便。
周末約上朋友去項目周邊的Horsenden Hill、Roundwood Park 、Pitshanger Park、Warpole Park Ealing等多個自然公園，無縫銜接度假休閑。