在盛港的 Anchorvale Village Build-To-Order (BTO) 項目中,買家有望獲得“長期延誤”的補償。 Anchorvale Village BTO 項目有207 個兩居室 Flexi 和三居室單元,分布在兩個街區。于 2017 年 11 月推出銷售,據悉該項目計劃于 2022 年第一季度完成。
建屋發展局 (HDB) 于 2020年12月22日通知 Anchorvale Village BTO 買家,該項目的完工日期將推遲九個月。
大約一年後,也就是2021年12月27日,隨後又收到了另一封電子郵件,其中 HDB 表示該項目再次被推遲到 2022 年第四季度。
2022年5月4日發送的一封電子郵件中,建屋局表示,根據他們的最新評估,預計完工日期已定在 2023 年5 月至 2023年7月之間。
這意味著 Anchorvale Village BTO 的總候時間至少爲66個月,即5.5年。
最新一輪的延誤是在項目的交付擁有日期(DPD)之後,或者是建屋發展局根據其與買家的合同協議將新單位移交給 BTO 買家的日期。
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據建屋局稱,Anchorvale Village BTO 的DPD日期爲 2023年1月31日。
但是,由于該項目的預計完工時間已推遲到 2023 年 5 月至 2023 年 7 月,因此買家只能在 DPD 之後的四到六個月內領取他們的鑰匙。
因此,建屋發展局表示將補償 Anchorvale Village BTO 買家,他們預計將獲得 2,270 新元至 6,360 新元的付款。這取決于屋子的購買價格和超出 DPD 的延遲時間。
建屋發展局表示,如果買家在 2023 年 5 月早些時候拿到鑰匙,他們將獲得 2,270 至 4,240 新元的補償。如果延遲到 2023 年 7 月,他們將獲得 3,400 至 6,360 新元。
建屋局解釋說,這些款項是爲了補償在 DPD 和屋子交付日期之間發生的“自付費用合格成本”,例如替代住房的租金。
但買家無需提交任何索賠,HDB 將支付每位買家有資格獲得的最高金額。
建屋局表示,當他們的鑰匙准備好領取時,買家將被告知報銷金額。
建屋發展局補充說,買家在領取公寓鑰匙約兩個月後,有望收到一次性一次性付款。
建屋發展局表示,Anchorvale Village 的“延期延誤”主要是由于 Covid-19 大流行及其限制措施,擾亂了建築活動。
例如,當 2020 年斷路器啓動時,建築活動完全停止了兩個月。由于東南亞工人的邊境管制收緊以及馬來西亞的限制,勞動力和供應中斷也阻礙了建設。
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建屋局表示,2022 年 3 月和 4 月的“頻繁降雨”阻礙了該項目在上層建築階段的施工進度,或該項目在地面以上的部分。
建屋局就延誤向 Anchorvale Village BTO 買家道歉。並補充說,有疑問或需要幫助的買家可以通過 HDB InfoWEB 上的電子反饋表聯系 HDB,HDB 將盡最大努力爲他們提供幫助。