需要小面積辦公的公司也可先以短租約租用靈活辦公空間，並在業務壯大或人手增加之後，改以長期租約租用核心辦公面積。
國浩時代城的靈活辦公空間占總辦公空間的15％，設在主要辦公大樓的第八、第九層和Network Hub配樓內。
國浩時代城預計從今年第四季開始分階段竣工，黃美賢透露，目前正積極與多家來自制藥、專業服務、貿易和科技業的公司進行租賃磋商，大部分是外國企業。集團會在較遲時候公布詳情。
目前市面上，短期租約主要由共用工作空間業者（co-working space）提供，國浩時代城完工後，企業可直接同業主租用靈活辦公空間六個月至一年。
國浩房地産集團資産管理集團總經理黃美賢昨天在記者會上說，疫情暴發後，不少企業開始考慮在必要時擴充或縮減租用面積，因此在詢問租賃事宜時都會問是否有能讓他們快速調整面積的靈活空間。
冠病疫情帶動靈活辦公空間的需求上揚，綜合發展項目國浩時代城（Guoco Midtown）推出短租約靈活辦公空間，方便現有租戶快速擴充或縮減辦公規模。
Network Hub配樓的靈活辦公空間以促進交流合作的設施爲主，包括可容納最多200人的大型會議室、休息區、具有隔音功能的小型辦公室等設施。
在辦公大樓內的靈活辦公空間每層面積大約3萬平方英尺，備有辦公桌椅和必要辦公設施如互聯網和餐飲休息間。
據她觀察，所有企業詢問當中，這類詢問占了20％至30％，而且會要求能容納50至200人的較大空間。
今年第四季分階段竣工
“有一些企業表示，准備把辦事處遷移到這座大樓並會租下一定的面積，可是三到五年後，這座大樓還能提供其他租賃選擇嗎？此外，我相信一些企業也開始探討最合適的辦公空間與員工比例。”
位于美芝路（Beach Road）的國浩時代城的甲級辦公空間，淨可出租面積爲71萬平方英尺，當中包括三至五年租約的核心辦公面積和短租約靈活辦公空間。
這個項目由國浩房地産集團（GuocoLand Group）率領的財團發展，投資者包括在香港上市的國浩集團（Guoco Group）、豐隆控股（Hong Leong Holdings）和豐地産（Hong Realty）。