去年7月,國浩房地産開出7億8411萬元最高標價,相當于容積率每平方英尺1204元,標得曲水倫庭的地段。
除了倫多地鐵站,倫多地區附近也有不少便利設施,如宏茂橋太和觀醫院、安德遜小學(Anderson Primary School),以及即將開辟的山丘公園(Hillock Park)和直線公園(Linear Park)。
位于倫多環道(Lentor Loop)的永久地契項目金湖山莊(Bullion Park)屋齡將近30年,由遠東機構(Far East Organization)發展,共有473個單位。今年來有四個單位易手,成交尺價介于1213元至1325元。
倫多地區近幾年都沒有新私宅推出,項目比較舊。
位于宏茂橋9道的Far Horizon Gardens今年也無人問津,最後一次轉售交易是去年10月,以965元尺價成交。
這三幅地段附近,有位于倫多中路的曲水倫庭(Lentor Modern)。
上周推出招標的三幅地段靠近湯申—東海岸地鐵線的倫多地鐵站,預計可供應1265個單位。當中,倫多中路(Lentor Central)和倫多山路(Lentor Hills Road)B地段,是上半年政府售地計劃的正選地段,另一幅倫多花園(Lentor Gardens)地段則是備售地段,供發展商勾出。
市區重建局在倫多(Lentor)地區推出三幅地段供發展商投標,加上今年即將通車的倫多地鐵站附近會有新項目推出,這一區預料吸引不少買家的關注。
永久地契項目Thomson Grove雖然很靠近倫多地鐵站,但似乎沒有引起買家的興趣,最後一次轉售是在2020年11月,以1212元尺價成交。這個項目建于1984年,共有116個單位,由遠東機構(Far East Organization)發展。
390個單位的季景園(Seasons Park)的轉售交易也不多,今年來只售出五個單位,最高成交尺價爲1081元,最低爲826元。
于2005年推出的嘉祿園(The Calrose)是倫多地區最新的私宅項目,發展商是MCL地産(MCL Land)。它今年來有三個單位轉手,其中一個單位以1569元尺價成交,創下五年來新高。
曲水倫庭屬于99年地契的綜合發展項目,預計在今年第三季推出600個住宅單位,以及9萬6000平方英尺的商業空間,其中包括超市、餐飲店和托兒設施。
1997年竣工的嘉城林(Castle Green)有664個單位。今年來有六個單位轉手,本月轉手的一個單位,尺價爲1064元。