金皇商業大廈曾在2019年以3億8000萬元求售，但無人問津。
地段面積爲5萬2471平方英尺，容積率爲5，可建造最高達153公尺的建築。若每層樓高3公尺，建築最高約51層樓。
由于這是商業地段，買家不用支付額外買方印花稅。
德華産業董事經理蕭德華說：“在3月截止的上一個招標活動中，我們接到許多詢問但因潛在買家都暫停進行收購，因此沒有成交。由于最近有一些集售項目取得良好銷售成績，我們發現發展商更積極填補快速減少的土地庫存。”
負責銷售的房地産咨詢公司德華産業（Teakhwa Real Estate）昨天發表文告說，這個商業大廈有45年曆史，共211個零售單位和33個辦公單位。
可發展爲綜合項目
大廈去年發起新一輪集售計劃並在12月以較低的3億6000萬元招標，可是不久後政府宣布新一輪房地産降溫措施，導致發展商不敢輕舉妄動。
在過去幾個月裏，以高于要價售出的集體出售項目包括湖畔公寓（Lakeside Apartments）和東陵購物中心（Tanglin Shopping Centre），分別以2億7390萬元和8億6800萬元成交。
這幅地段可發展爲綜合項目，其中40％的樓面面積用作商業用途，其余面積可用于住宅。地段可發展爲有700間客房的酒店。
金皇商業大廈這次的招標活動將在6月28日下午3時截止。
位于美芝路的金皇商業大廈（Sultan Plaza）再次推出市場求售，保留價維持在3億6000萬元。