最近奶蓋朋友圈裏的
房産中介都沸騰了
坊間一直傳聞有一位神秘中國買家
在福康甯公園旁邊的網紅樓盤
凱德置地和城市發展聯手開發的
Canninghill Piers
一次性購買了20套房子！
這個網紅樓盤坐落在克拉碼頭
背靠福康甯山
緊鄰新加坡河
占據著新加坡最佳“風水寶地”！
奶蓋看一眼只想說
“這絕對是我夢想中的房子！”
可惜夢想都是屬于“土豪的”
不是“我”的！
據說這位神秘買家來自中國福建
但是他的資金是
由印度尼西亞轉入新加坡
說明即使額外買家印花稅已經高達30%
新加坡的房産依然對外國超級富豪們
極具“吸引力”！
即使同樣面對“通脹”的巨大壓力
新加坡依然被視爲
區域內的“投資避風港”！
而且坊間還在傳聞
這名買家可能還准備買多10個單位
使總交易額超過1億新幣！
這也就意味著這位買家
將爲新加坡政府貢獻
高達3000萬新幣左右的額外買家印花稅！
啊啊啊啊~
太多個零了我數不過來！
其實這也不是什麽大新聞啦
最近幾年外國富豪在新加坡買豪宅的新聞
層出不窮！
比如這位！
戴森的老板！
2019年以7380萬新幣
買入了華利世家超級頂層豪宅
2020年又以6200萬新幣賣出！
一進一出這位土豪
就虧了1000多萬新幣！
啊！土豪的世界我果然不懂！
不過這位大亨2019年還在新加坡
以4100萬新幣購買了一套優質洋房
妥妥的優質資産持有人！
還有這位！
海底撈老板！
2016年以2700萬新幣在植物園附近
買下一棟優質洋房
2021年又以4200萬元爲兒子買下了
隔壁的優質洋房
和兒子在新加坡成了鄰居！
圖源：《瘋狂的亞洲富豪》
不過去年最有轟動效應的新聞
還是2021年4月份
旺旺集團的蔡衍明老板和他的兒子
在烏節路直接掃下一棟樓！
就是這個旺旺！
圖源：是妮耶@哔哩哔哩
蔡家父子當時購買的樓盤
是位于烏節路的豪華公寓EDEN
這棟公寓是香港太古地産
在新加坡開發的頂級豪宅
主打“空中花園”的設計理念
每一層都是獨立單位
公寓邀請了英國鬼才建築師
托馬斯·赫斯維克設計
就是設計了NTU“小籠包”的那位大師！
蔡家父子當時
爲這棟樓花費了2億9300萬
這個價格並沒有含稅呦~
因爲蔡老板的兒子蔡紹中
是新加坡的永久居民
所以他們可以享受本地永久居民的
額外買家印花稅率~
雖然當時永久居民購
買第三套及以上房産的
額外買家印花稅率
還僅爲15%！
那也是大幾千萬新幣的稅啊！
爲了阻止這些熱情的外國買家
新加坡政府已經在
2021年12月16日推出了
一輪房地産降溫措施
當時直接把外國買家的額外買家印花稅
從20%調高至30%
本地永久居民購買第三套及以上房産的
額外買家印花稅則從15%提高到30%！
圖源：8視界
所以現在又有一位超級富豪買家出現了
新加坡政府還會再次
提高外國人的額外買家印花稅嗎？
讓我們拭目以待！
