在評估這些方案時，信托考慮了酒店業的現況和接下來的複蘇、當前的宏觀經濟環境、相對于其他酒店信托的市場競爭定位、曆來的交易與財務表現、以及交易的確定性和成本等因素。
星獅地産首席財務官呂子龍在線上媒體說明會指出，酒店業是集團的核心業務之一。“通過這項交易，我們可以在已經熟悉的地方增加酒店資産的投資。”
昨天下午恢複交易之後，星獅地産股價即下跌，閉市時報1.08元，跌了1.82％；輝盛國際信托則上漲，盤中最高去到0.695元，漲了5.3％，閉市報0.69元，漲幅收窄至4.55％。
雙方昨天在開市前宣布了這項收購案。收購價比信托12個月的成交量加權平均股價（VWAP）高出43.8％、股價與淨資産值比（P／NAV）爲1.07倍。
尤靜芬也指出，盡管信托在過去這些年來進行了增進收益的收購以及資産提升計劃（AEI），但信托的每合訂證券單位派息（DPS）以及淨資産值（NAV）並沒有顯著增長，原因之一是新元走強。
尤靜芬另外指出，對于那些在信托上市時認購信托單位，以及之後認購附加股的股東而言，每單位收購價隱含的總回報率爲22.7％。“我們的小股東可以借此機會套現。如果他們仍有意投資酒店信托，可以靈活地將資金投資在我們的同行。”
星獅地産（Frasers Property）子公司出價每單位0.70元現金，收購輝盛國際信托（Frasers Hospitality Trust），並將之私有化。
信托管理者首席執行官尤靜芬指出，信托今年4月初披露將展開策略檢討，並探討了各種可能的選項。“這包括繼續執行信托的現有策略、通過收購或並購擴大現有的平台、出售全部或部分資産，以及將信托脫售給第三方或保薦機構星獅地産。”
按收購價計算，交易總值約爲13億5000萬元。收購案以協議安排的形式進行，仍須得到信托的小股東同意。若小股東投票通過，信托預計今年第四季除牌。
此外，按市值計算，信托是本地上市的酒店信托之中次小的、在所有信托中排名32。由于缺乏規模，信托至今未被納入主要的股市指數，交易流動性也偏低。
分析：收購價比目標價高 建議投資者接受收購獻議
信托指出，根據收購價推算的股價與淨資産值比，超出了信托于2014年上市以來的平均值，也較其他上市的本地酒店信托，以及過去私有化的信托的股價與淨資産值比爲高。
信托的資産分布在新加坡、馬來西亞、澳大利亞、日本、英國和德國的九個城市。這些市場的貨幣兌新元走弱，導致資産估值收益被外彙損失所抵消。
按收購價計算，交易總值約爲13億5000萬元。收購案以協議安排的形式進行，仍須得到信托的小股東同意。若小股東投票通過，信托預計今年第四季除牌。
呂子龍也表示，集團很清楚酒店業目前面對的挑戰，這些挑戰可能影響信托資産的估值複蘇。“盡管如此，所有房地産資産都有上升和下跌周期。星獅地産對我們的投資回報持長期觀點，對酒店業的長期增長潛力保持謹慎樂觀的態度。”
馬來亞銀行證券分析師蔡樹泰在分析報告中說，收購價比他給予信托的目標價0.55元高出27％。“我們建議投資者接受收購獻議，並投資其他酒店信托。”
蔡樹泰認爲，城市發展酒店服務信托（CDLHT）最能反映酒店業的複蘇前景，遠東酒店信托（FEHT）的資産都在新加坡，兩者的交易價都低于淨資産值。
獻議收購的是星獅地産子公司Frasers Property Hospitality Trust Holdings。