繼淡濱尼之後，義順也有一間咖啡店以4000萬元高價易主，買家坦言，上調租金是難免的，但會參考附近咖啡店的租金再做評估。
義順81街第848座這間咖啡店面積約397平方米，共14個攤位，尺價高達9361元。目前交易尚未完成，受訪攤主們透露，咖啡店目前還沒有換管理層，租金方面也未有變動。
據《8視界新聞網》探悉，購買這間咖啡店的公司的幕後老板是本地知名咖啡店集團的老板，但他不願身份曝光。
他告訴《8視界新聞網》，會看中義順這間咖啡店是因爲“附近有多座組屋，地點靠近地鐵，非常方便，是個鄰裏凝聚的地點”。
他透露，上調租金是難免的，但會在完成交易後，參考附近咖啡店的租金，再做評估要上調多少。