仲量聯行亞太資本市場主管柯爾(Stuart Crow)說:“新加坡作爲亞太地區的投資目的地,韌性和吸引力繼續引起投資者的強烈共鳴。鑒于市場上新的供應有限,以及對中央商業區黃金地段資産的競爭加劇,我們對新加坡辦公樓的吸引力仍然非常有信心。”
仲量聯行新加坡資本市場研究部主管林若君說:“Income at Raffles的出售是一項具有裏程碑意義的交易,因爲它是新加坡最具代表性的建築之一,位于罕見的999年地契地段上。仲量聯行很榮幸能作爲這項交易的顧問,這加強了新加坡中央商業區核心資産的長期吸引力。”
在Income at Raffles的脫售交易,仲量聯行擔任職總英康的基金經理貿惠策略投資管理(Mercatus Strategic Investment Management LLP)的主要顧問。
職總英康(NTUC Income)的基金經理已把在萊佛士坊的Income at Raffles房地産的100%權益,賣給了一家投資經理。
根據仲量聯行的估計,新加坡辦公樓2022年至2030年可取得30%至35%的增長率。
房地産咨詢公司仲量聯行(JLL)周五(7月1日)透露這個消息時指出,這個位于萊佛士坊中心地帶、哥烈碼頭旁的房地産,是新加坡中央商業區爲數不多的999年地契房地産之一。這個資産包括一棟37層的辦公樓和兩層的零售裙樓,最初建于1992年,並在2019年完成提升工程。