雖然全球經濟衰退的陰影揮之不去，但黃顯洋認爲，新加坡經濟持續增長將能推動工業空間的需求，而且一些類型的工業空間供應有限。
“租戶對優質工業空間的追求，將支撐更新、規格更高工業房地産的需求，鼓勵發展商重新發展或提升工業項目，但發展商必須衡量融資與建築成本上升導致的發展成本增加。”
高緯環球研究部高級經理黃顯洋在報告中指出，目前的宏觀環境充滿不確定性，市場情緒謹慎，因此優質物流和貨倉設施的租金漲勢可能會在接下來數個季度放緩。可是，儲存大量商品和食物的需求依舊良好，這是爲了緩解高額運輸成本和供應鏈中斷的影響。
若從整體工業房地産來看，他認爲市場基本面良好，高價值制造業和電子商務將支持工業房地産的長期需求。在大宗交易方面，即使利率上升，但長期租賃工業地段的價格預計會保持堅挺，因爲業主不太可能會調整要價。
在其他類型工業房地産方面，市區邊緣和郊區商業園的租金保持穩定，每平方英尺月租別爲6.04元和3.52元。工廠月租也無變化，維持在每平方英尺1.61元至1.81元。
根據他的觀察，我國經濟活動快速恢複，許多人在旅遊和休閑活動的開銷增加，消費需求從商品轉移到服務。
他認爲，這將能支撐優質物流和貨倉空間的租用率，尤其是有冷藏設施的項目。
許多租戶都遷往靠近市區的工業項目，以提升公司形象，這也有助于留住人才。另外，還有許多租戶選擇優質高科技工廠，這類廠房的月租在第二季環比微漲0.2％至3.21元。
由冠病疫情推動的商品需求已逐漸減少，電子商務業者目前對市場采取觀望態度。
高緯環球研究部高級經理黃顯洋在報告中指出，目前的宏觀環境充滿不確定性，市場情緒謹慎，因此優質物流和貨倉設施的租金漲勢可能會在接下來數個季度放緩。可是，儲存大量商品和食物的需求依舊良好，這是爲了緩解高額運輸成本和供應鏈中斷的影響。
本地優質物流和貨倉房地産的需求良好，租金在今年第二季分別環比上漲2％和1.5％。
高緯環球（Cushman & Wakefield）的最新報告顯示，優質物流和貨倉設施供應緊缺，支持租金上漲，每平方英尺月租分別最高達1.49元和1.58元。